十五条 申请预告登记的，申请人应当提交土地使用权转让协议或者设定土地使用权抵押的合同、当事人关于预告登记的约定等材料。对符合预告登记条件的，国土资源行政 予以处理，但应当告知权利受让人到国土资源行政管理部门办理土地征收和国有土地使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金及有关税费。第六十九条 司法机关、行政 ...
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），因此在立法上应分别予以规定；（2）非农用集体土地使用权与城镇国有土地使用权在法律性质上与传统民法上的地上权并无二致（均属以在他人土地上有 的现象，但它并不必然导致耕地流失和农民丧失基本生存条件的结果。这是因为，立法上在允许集体土地使用权抵押的同时，可以对抵押土地的用途加以限制（规定作为抵押物的土地 ...
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附近的草地和护村林地属于农牧民集体所有。第八条国有土地使用权由县（市）人民政府按照下列条件确定：（一）国家机关、企事业单位、军队或者个人通过划拨、征用、 手续的，应当经具有地价评估资格的机构按照规定进行地价评估。第四十八条土地使用权抵押的，抵押双方当事人应当在抵押合同签订后十五日内持下列文件，向县级 ...
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租赁的最高年限不得超过法律规定的同类用途土地的出让最高年期。第二十二条 国有土地租赁的租金标准应当根据土地用途、区位条件等因素综合评定，并与地价水平相 三十四条 以划拨方式取得的国有土地使用权抵押必须进行地价评估，并由抵押人和抵押权人签订抵押合同。由抵押人委托具有土地估价资格的中介机构进行地价评估，经 ...
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的取得方式规定有两种：一是通过土地使用权出让的方式取得国有土地使用权，二是通过以土地使用权划拨的方式取得国有土地使用权。目前我国禁止单独以划拨方式取得的国有 人行使抵押权并不矛盾，应依法保护共有人或承租人的优先购买权。 以承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权抵押的，或者以乡(镇)、村企业的 ...
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注销的证明文件、土地勘测定界报告。申请以划拨方式取得的国有土地使用权登记的，应提交有权机关批准使用土地的文件、用地红线图、土地勘测定界报告。申请直接 申请的原权利人；对不符合注销登记条件的，应书面通知提出注销登记申请的原权利人。第四十九条土地使用权、房屋所有权因人民法院、仲裁机构已经发生法律效力的判决 ...
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随之抵押。”六、增加一条，作为第十条：“以预购商品房贷款抵押的，该商品房开发项目应当符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。”七、第九条改为第十一 的执行。第三十一条在本市其他国有土地范围内从事房地产抵押，实施房地产抵押管理，参照本条例执行。以地上无定着物的土地使用权抵押的，由当事人向核发土地使用权 ...
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土地所有权、使用权分割、合并引起界址点、界址线变更或者国有土地使用权部分出租、抵押的，须在权属调查基础上进行地籍勘丈。变更地籍调查按《城镇地籍调查 地标定价;8.其他约定条件;9.承租宗地的宗地图。宗地部分出租的，应在宗地图上标出出租部分的界线;10.填发机关及发证日期。《土地使用权抵押证明书》须载明 ...
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）省属国家机关、社会团体、企事业单位和中央直属单位，依法取得本省境内的国有土地使用权，由省人民政府土地管理部门登记；（二）地（市）属国家机关、社会团体和企事业 1）条第三十七条抵押登记，应当向登记部门提交抵押合同和土地使用权证书。以划拨方式取得土地使用权抵押的，抵押人还应当持土地管理部门或县级以上地方 ...
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规划区内各项建设用地，必须符合城市建设总体规划，并服从规划管理。第八条成片土地开发应坚持先规划后开发，先地下后地上，以项目带开发，综合配套，合理 ，办理有关手续，缴纳重新确定的土地使用权出让金。第四章国有土地使用权转让、出租、抵押第二十五条土地使用者转让土地使用权，须具备下列条件：（一）领有国有土地 ...
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