商品住宅入住率达到30%以上并且首套房屋办理入住手续已满两年的的居住小区，应当设立业主委员会。第二十条 开发建设单位(包括除商品房以外的其他产权单位)应以 与维护、交通管理、消防管理、安全秩序管理、绿化管理、环境卫生管理、公共停车场管理等收费；㈡专项服务收费，实行政府指导价，包括电梯、转供电、二次供水 ...
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、里巷和楼间甬路，路面边缘至建筑线之间的土路、广场、公共停车场(包括地下停车场、多层停车场)以及路肩、分隔带、道路两侧边沟、路名牌等道路附属设施；( 第三十五条 市政设施行政主管部门负责城市道路照明设施的养护和管理。专用道路、小区等照明设施，由产权单位负责养护和管理，但必须遵守市政设施管理的有关规定， ...
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企业经营使用，其经营收入归物业管理委员会，弥补物业管理费用不足。开发建设单位没有商服用房的，可向物业管理委员会提供标定数量商服用房价格补偿，标准按商服 停放、公共场所的使用和经营；(三)小区环境卫生、园林、绿地及绿化设施的养护管理；(四)物业管理委员会商服用房、自行车棚、停车场等设施的使用和经营；(五 ...
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；(三)卫生行政主管部门对饮食和公共场所卫生实施监督管理；(四)公安部门对车辆、公共停车场(点)的市容环境卫生和车辆运行停放、汽车噪声实施监督管理；(五)交通行政主管部门 已建成但不符合规范和标准要求的，由原建设单位负责限期改建或补建；没有建设的，由原建设单位限期建设；无法整改补救的，由原建设单位拆除 ...
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的实施意见我市市容环境卫生工作近年来得到长足发展，市区二级河道、铁路沿线、旧居民小区的环境卫生条件得到彻底治理，污水和垃圾处理率有了很大提高，城市园林绿化达到 的停车场强化规范管理，不准超范围、超时限停放车辆，保持停车场的干净整洁。切实解决自行车乱停乱放影响交通和市容的问题。4．强化治理摊贩摆卖。对沿 ...
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标准：繁华地区、商业街、公交始末站、地铁、轻轨、大型体育文化场所、社会停车场、居民小区、旅游景点、菜市场、集贸市场(超市)等公建项目必须配套建设公共厕所，新建公共 设施配建的附属式或独立式公共厕所，建成后由产权单位负责管理维护，没有能力和无条件管理维护的，可与当地市容环境主管部门协商办理移交手续。配建 ...
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辖区环卫处（站）或有资质的环卫服务作业企业代运。（五）没有实行物业管理的住宅小区和单位庭院，清扫保洁工作由本单位负责，也可委托辖区环卫处负责。 收集站、垃圾转运站、公共厕所、化粪池、废弃物的收集容器(工具)、收运废弃物的车辆保养停车场，环境卫生业务用房等设施。第五十二条本办法由湛江市市政园林局负责解释 ...
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，行驶中车辆失控冲到北侧绿化带里边，当时钱某某异常紧张不知所措，右脚踩在油门上没有松开，任凭车辆自己行使，后车子撞到站在路边的一个老太太，老太当场被撞 和虽在单位管辖范围但允许社会机动车通行的地方，包括广场、公共停车场等用于公众通行的场所。住宅小区的道路是否属于法律意义上的道路，现实中存在争议。该案中 ...
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构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、水池、井、停车场、路灯。（4）公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。（5）附属 2幢16-1号住房建筑面积为119平方米，其所在的全泰栖苑小区至今未成立业主大会，亦没有选举成立业主委员会。被告刘X已全额缴纳2011年6月前物业管理费、 ...
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，某物业公司却不予解决。小区内没有活动场所，入口没有值班保安，夜间无人巡逻。地下车库对外出租，地面停车位紧缺，绿地改建停车场，业主私装地锁，曹某 物业管理中尽职尽责，充分听取业主的意见和建议，不断提高服务质量，完善细节，为小区业主提供保质保量的服务，而曹某作为业主应按时交纳物业服务费，共同营造物业公司 ...
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