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也就转为私有住宅。「二手房」二手房即旧房。新建的商品房进行第一次交易时为“一手”,第二次交易则为“二手”。一些无房的人,可以买一套别人多余的房;而 。「一次性买断价」一次性买断价是指买方与卖方商定的一次性定价。一次性买断价属房产销售合同中的专用价格术语,确定之后,买方或卖方必须按此履行付款或交房的义务 ...
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甲方:_________乙方:_________ 甲方根据《中华人民共和国律师法》的规定,聘请乙方为房产陪购法律顾问。双方在平等自愿的基础上,经友好协商,达成如下协议以 证明文件;(2)审查、修改房屋交易合同文本;(3)协助委托人进行交易谈判,并协助签订房屋买卖合同,或中介合同,或房屋认购书;(4) ...
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廖烈波。委托代理人杨浩,广东华法律师事务所律师。上诉人彭海珊因居间合同纠纷一案,不服广东省佛山市禅城区人民法院(2004)佛禅法民一初字第1949号民事判决 案外人霍正均认为和记公司的员工素质较差,故提出由交易双方自办房产变更登记手续,佣金由房产交易价27万元的1。5%变更为1%,即2700元。尔后和 ...
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,董事长。委托代理人张大乐,上海雷曼律师事务所律师。上诉人胡韩因居间合同纠纷一案,不服上海市普陀区人民法院(2005)普民三(民)初字第4196号民事判决, 义务。根据房产交易惯例,签订意向书后,出售方应将产权证交由居间方保管,该行为既是出售方愿意出售房产的意思表示,也是对出售方届时能签订买卖合同的一 ...
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购销合同》,约定由原告以每间205552元的价格向被告购买上述房产合同第九条、第十条约定“被告须于2001年10月1日前,将经竣工验收合格的房屋 意思表示,没有违反法律强制性规定,合法有效。因公证非合同生效的法定条件,而且《商品房购销合同》已在房地产交易管理部门办理了预售登记,原告按约定支付购房款, ...
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为74.83平方米,但单元总面积为83.9199平方米,接近84平方米。在房产交易中,买卖双方交易的应是针对房屋的全部,而非仅针对产权总建筑面积进行交易 承诺该物业面积为84平方米,其认为被上诉人未告知物业的重要信息与事实不符。合同约定:“被上诉人邓达志未出示合法产权证原件,约2005年4月l3日上午 ...
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房产抵押服务费,办理展期的减半收取。 四、除住房外的其他房产交易手续费暂按豫价房字[1999]332号文件执行。待省计委做出新规定后另文下达。 交易场所、市场信息、核实产权、代办产权过户、租赁合同备案以及其他与住房交易有关的服务 六、住房交易手续费及其服务费属重要的经营服务性收费,有关收费收入主要用于 ...
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呈现出一种井喷的态势。因为价格的迅猛上涨,因为价格引起的纠纷十分普遍。因为房产交易需要一定的周期,而在这个周期中,房价的涨幅可能远超出人们的意料, 公平原则,并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。以上是法律关于可以变更或者解除合同的情势变更原则的表述。而对于市场价格的波动,属于一种正常的商业风险, ...
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,则守约方将得到的违约金的50%付给鹏坤房产作为服务费。买卖双方承诺签订好房屋买卖合同时各支付鹏坤房产交易总额的1%中介费。买方张光英签字、卖方刘 的意见。即原告重庆市鹏坤房屋信息咨询有限公司作出了意思表示:“要收取服务费”、而房屋交易的双方也作出了明确的承诺意思表示:“任意一方违约,则守约方将得到的 ...
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与赵轩签订《佣金确认书》,约定赵轩应向美联经纪公司支付本次房产交易佣金62 250元。上述协议签订后,赵轩仅支付20 000元居间服务费 东城区人民法院(2011)东民初字第2766号民事判决书,赵轩提供的《房屋买卖居间合同》、《收据》、北京市东城区人民法院(2011)东民初字第2766号民事判决书、 ...
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