城市房屋拆迁、房地产评估、房产登记发证、物业管理工作；负责房地产开发、物业管理企业和房地产估价等社会中介服务组织的资质管理；协同有关处室做好推行房地产业执业资格制度工作。(九)对外经济联络处(省城市开发项目领导小组办公室)负责世界银行城市建设贷款项目的谈判、工程的国际采购招标、工程监督、项目后评估和 ...
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抵算购房款。第十条 经济适用房和普通住宅商品房竣工并经验收合格交付使用时，房地产开发经营单位与购房人应按实际面积和价格部门审核的销售价格及时进行结算，多 实际支出的土地出让费计入成本。(二)前期工程费：指开发项目实施前期工程发生的费用，包括规划、设计、项目可行性研究、水文、地质的勘察、测绘、通电、通水 ...
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市、县、区城市规划区范围内(含各开发区，下同)进行建设活动的各建设、施工和房地产开发单位，均应遵守本规定。第三条本规定所称的城建档案，是指 建筑等)工程档案。2.工业建筑：工业建筑(包括大中型工厂、矿山、仓储等)工程立项、可行性论证材料、总平面竣工图、综合管线竣工图、竣工验收报告。配套设施建筑工程档案 ...
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地市、县人民政府城乡规划主管部门提出审查意见，报省建设厅核发建设项目选址意见书。建设项目可行性报告必须附有规划行政主管部门核发的选址意见书，不得以政府文件、 的项目，必须先取得城乡规划行政主管部门出具的规划意见。四、加强对划拨土地上开发活动和集体建设用地流转的管理(十五)规范原有划拨土地的房地产开发 ...
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资金2、社控商品资金3、收款收据发放(四)取消的备案事项：1、农业综合开发项目和资金管理制度及办法2、县级以下国有资产授权经营 六、市人事局(4项)( 定点经营4、商业流通企业进口经营权5、商品批发市场建设6、贸易物资行业基建项目可行性论证7、贸易物资行业基建立项8、黄金饰品供应销售9、旧货市场10、 ...
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定额和工程造价管理制度，与省技术监督局联合发布地方标准；组织或参与制订建设项目可行性研究经济评价方法、经济参数、投资估算指标、建设工期定额和建设用地指标， 交易评估、经纪人员资格认证；指导和管理全省城镇建设综合开发、房地产开发与建设等工作；指导和推动城镇住宅建设、住宅小区建设及物业管理工作，综合管理 ...
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拆迁管理，保障拆迁户合法权益。培育和发展一批大型骨干房地产企业，进一步提高市场竞争能力。统筹规划建设与房地产开发相配套的教育、卫生、文化、健身等公益性基础 考核之间的配合，防止政府政策部门化。改革规划管理体制，提高规划的科学性、可行性和约束性。统筹协调长远目标与近期任务的关系，加强经济运行预测预警， ...
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补助成本费用。(二)勘察设计及前期工程费：指商品房开发项目实施前期所发生的费用，包括规划、设计、项目可行性研究、水文地质的勘察、测绘、通电、通水 管理费按本条(一)至(四)项费用之和的2%以内计算。(六)贷款利息：指房地产开发经营企业为商品房建设项目筹措建设资金所发生的银行贷款利息支出。贷款利息＝建设 ...
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建设规划，要根据城市总体规划确定的近期发展目标，划定近期建设控制线。各类建设项目，必须位于近期建设规划确定的近期建设控制线内。要加快近期建设控制线内控制性 、房屋建设，禁止以“现代农业园区”或“设施农业”为名、利用集体建设用地变相从事房地产开发和商品房销售活动。（十七）加强对集体土地上房屋拆迁的管理。 ...
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的房地产开发企业必须按照＂大纲＂的要求，向上海市住宅发展局提出申请，须提供以下材料：（１）上海市智能住宅小区试点工程申报表；（２）住宅项目立项 由市建委科技委专家组对申请试点工程的智能化设计、实施方案进行可行性论证，然后将项目方案和可行性论证评审意见一并报送上海市智能建筑试点工作领导小组（以下简称领导 ...
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