前，应当告知购房人本市住房限购相关政策，并按《关于落实本市住房限购政策有关问题的通知》（京建发【2011】65号）文件要求留存购房家庭的资格证明材料的 》及相关材料到地方税务部门办理纳税手续。地方税务部门综合运用房地产估价等技术加强房屋交易税收征管。四、金融机构审核贷款申请人存量房网签合同信息后，应在 ...
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能改底单了，便通知了双方，因为肖某某着急用钱，双方在通知能改底单之前就协商过解除合同的问题，但并未达成一致。现在肖某某已将1510号房屋出售给 签《北京市房屋买卖协议》约定，肖某某与郭某某双方共同委托瑞**公司作为房屋交易的居间方及办理权证过户的代理方。办理买卖合同换签手续系双方义务，上述约定应当理解 ...
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、转让期间发生的费用由甲方承担，不再索要任何其他费用。 第四条、在本房屋过户、转让以及购房合同的办理期间，甲方必须协助乙方办理与开发商的购房合同和房产证 乙方同意按开发商政策选择 付款方式，该期房的原定单价为每平方米 元（人民币），房屋交易总价为人民币（大写） 元。 第六条、乙方同意向甲方支付该期房的 ...
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、洗脸盆、阳台人造石、淋浴房、地面倒坡、顶子局部不平，双方友好协商，就此问题达成最终一致补偿协议：接受开发商由此给予的一次性592元的补偿。2006年3月8日 信。房屋贬值损失属于买受人的可得利益损失即在房屋交易过程中，必将产生的买受人可得合法利益的部分丧失，由于上述损失系房地产开发单位在签订合同时， ...
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房东还威胁说，如果我敢在尾款里扣除这笔费用，他就不交房了。今天又发消息给我说：房屋交易中心电话回访之前如果不给个满意的答复，就电话里通知交易中心停止过户。 中介也不肯承担此费用，我好无奈，本来就不是我的问题，弄的要我承担全部额外费用。 我现在应该如何处理，如果打官司能打赢嘛，请给我个 ...
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是给双方一个退出的机会，使大家在损失不大的情况下及时解除或者中止本来设想的交易行为，所以各国都规定了预合同解除的内容，严格限制将预合同认定为本合同的 还是用这种不清楚的语句来表示吧，可叹到头来吃苦头的还是消费者。第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。【 ...
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二手房三大问题必须注意 问题一： 二手房标价不等于实际购买价 一套总价为80万元的新房，购房者最终买到手需要支付的购房款也就是80万元，这在签订购房合同 有中介费等。据了解，目前在二手房市场上，几乎所有卖家开出的都是“净价”，房屋交易过程中所需缴纳的一切税费甚至是中介费都被卖家转嫁到买家身上，卖家只 ...
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了房屋买卖合同，也就是所谓的\阴合同\，约定：房屋交易价格为150万元。同日，房主与张先生又签订了《北京市存量房买卖合同》，也就是\阳合同\。在这 %承担违约金责任，也就是王某需要李某支付195万的违约金。三、房屋买卖阴阳合同的效力问题按照我国《合同法》第52条规定，“恶意串通，损害国家、集体或者第 ...
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私有房屋及宅基地买卖合同的效力问题。第一种意见：此类合同无效。农村私有房屋买卖合同应定无效，其理由有：首先，房屋买卖必然涉及宅基地买卖，而宅基地买卖 是 未经村里同意双方私自买卖 的行为。对于此点，要尊重历史，照顾现实。农村私有房屋交易是在城乡人口流动加大、居住区域界限打破和城乡一体化的大背景下产生的 ...
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卖房者，中介也没有提供卖房者的联系电话，告诉中介我们回家商量一下是否购 买房屋，就回家了。隔了两天和朋友聊起这件事，结果我朋友告诉我她有 系，因此我认为我不用付中介费给这个中介，不知道法律能否支持我呢？？ 2、根据房屋交易价格及中介费标准1.5%，计算下来全额中介费是6000元，如果要支付一定的费用给 ...
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