合同，《合同法》没有作出任何规定。正如上文分析而言，虽然违约方主动起诉要求变更或解除合同的情况鲜见，但法律规定却不能挂一漏万，否则将导致司法实践中 被拆迁人的请求，保障其优先权的实现。 三、实际安置房屋面积超出合同约定面积3%以上的部分的房屋产权归属问题。 根据《商品房买卖合同纠纷适用法律问题解释》第 ...
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。 职工集体宿舍不同于非改居，因为其在规划设计时就是居住用房，不存在用途变更问题；职工集体宿舍又不同于一般的住房，因为其规划设计时是作为单位生产经营办公 解除租赁关系，则拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换，即在此情况下只能裁决产权置换调换。但被拆迁人与房屋承租人未能解除租赁关系的原因比较复杂，其中有 ...
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登记机关提交相关证件。权利人应当对其提交材料的真实性、有效性、合法性负责。共有的房屋必须由共有人共同申请。权利人委托办理的，应向登记机关提交权利人的书面公证委托书 文件、证明，在三个月内向市、县登记机关申请确权登记，申领《房屋所有权证》。房屋产权发生转移变更的，当事人应当自事实发生之日起九十日内持房屋 ...
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各县、区人民政府，市政府各有关单位：市政府领导同意，现将《鹤岗市集体土地房屋权属登记管理暂行规定》(以下简称《规定》)印发给你们，请认真贯彻落实。 二○○八 、合并、分割、改变用途和产权人更名等，应当办理产权变更登记并换发新证。申请变更登记，除提供原集体土地房屋所有权证外，还须提交下列证明文件：（一） ...
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》，按处通知所有权人。在清册上注记通知日期，按登记期限随时检查催办。转移登记与变更登记，要与交易所和规划部门建立联系制度，及时掌握变动情况，催办登记。三、验件： 填注在此栏内备查。十四、应说明事项栏：此栏为房屋所有权登记人需要向房管机关说明的其他有关房屋产权来源的情况。十五、查丈情况栏：由查丈人员根据 ...
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。 职工集体宿舍不同于非改居，因为其在规划设计时就是居住用房，不存在用途变更问题；职工集体宿舍又不同于一般的住房，因为其规划设计时是作为单位生产经营办公 解除租赁关系，则拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换，即在此情况下只能裁决产权置换调换。但被拆迁人与房屋承租人未能解除租赁关系的原因比较复杂，其中有 ...
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、郑祖基、怀化德成华天实业有限责任公司名下。2007年2月，郑XX、郑祖某将上述房屋产权通过拍卖方式转让给了周某，并委托开发商郑XX办理产权登记， 就留出了2m过道，建筑面积为11.9 m。2007年10月18日，周某将产权变更登记为怀化某某旅游开发有限责任公司，并且拿出另外一份合同，该合同没有补充要 ...
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的共有产权有何事实和法律依据？上诉人应否协助办理该房屋的产权变更手续到被上诉人的名下？周波对一审查明的“2001年10月，被告经与原告劳景逢口头协商 ，驳回周波的诉讼请求。该判决已经发生法律效力。本院认为：周波与劳景逢之间房屋买卖行为的合法性已为发生法律效力的南宁市良庆区人民法院（2009）良民一初字 ...
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买卖又限制较严，故登记机构可完全以遵循政府规定为由拒绝为小产权房办理物权变更登记。于是，有可能出现买房人持有效的买卖合同，但无法办理 吴彬，单位为南开大学法学系。 【注释】 [1]北京法院调研报告大胆允许农村房屋产权流转[N].法制日报，2008-12-07。 [2]史尚宽.民法总论[M].北京：中国 ...
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依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。根据该规定，不动产物权以登记作为权利享有与变更的公示方法，法律赋予登记的公信力，使社会公众知悉物权的享有与变动情况。 协议，该协议是有效的。但由于双方一直未履行该协议，未办理产权变更登记手续，故房屋产权并未发生转移。该案中老王及小王夫妇在经法院主持达成60 ...
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