秉德律师事务所律师助理。原告张当健因不服被告珠海市香洲区人民政府发放的房屋拆迁许可证,向本院提起诉讼。本院受理后,依法追加珠海市燊荣房地产开发有限公司(简称 月,燊荣房产公司在新村旧村改建项目中中标成为改建开发商。2001年10月,燊荣房产公司申请领取房屋拆迁许可证并提供了下列有关资料:1、珠海市建设 ...
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日 签于售房部签于 售房部 附件一: 房 屋 平 面 图 附件二: 公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明 楼梯间、电梯间、变形缝、公共设施用房及外墙一半(含外墙 ,向产权登记机关为买受人办妥《房屋所有权证》与《国有土地使用证》。买受人应在出卖人通知的时间内提供办理产权证所需资料,缴纳相关税费,逾期未 ...
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我买了一套楼房,楼房1-3层是底商,我买的是第4层,开发商在合同中把三层商铺的面积为60平方米的顶部做为四层住房的平台出售给我,注明给办理产权证,但我向相关部门了解了一下,他们说这个平台是不允许出售的,更不可能办理产权证。我相咨询一下,有没有相关的法律法规可 ...
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产权人以按偈的形式购买完房屋 在与开发商签定了购房协议后 未办理产权证之前 产权人死亡了 这样的情形 我做为产权登记部门 可以为其办理产权证吗 ??...
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麻烦,就用我老姨的名义签的合同,并且交纳了契税和房屋维修基金,但是由于开发商的原因,至今也没能拿到产权证。我姨夫因为个人原因欠了很多外债,我现在很担心,因为 的经济纠纷以后会法院会查封我的这套在我老姨名下的房产。 因为还没拿到产权证,所以也办不了过户手续,现在实在不知道怎么办了?花那么多钱买的房子,真 ...
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麻烦,就用我老姨的名义签的合同,并且交纳了契税和房屋维修基金,但是由于开发商的原因,至今也没能拿到产权证。我姨夫因为个人原因欠了很多外债,我现在很担心,因为 的经济纠纷以后会法院会查封我的这套在我老姨名下的房产。 因为还没拿到产权证,所以也办不了过户手续,现在实在不知道怎么办了?花那么多钱买的房子,真 ...
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麻烦,就用我老姨的名义签的合同,并且交纳了契税和房屋维修基金,但是由于开发商的原因,至今也没能拿到产权证。我姨夫因为个人原因欠了很多外债,我现在很担心,因为 的经济纠纷以后会法院会查封我的这套在我老姨名下的房产。 因为还没拿到产权证,所以也办不了过户手续,现在实在不知道怎么办了?花那么多钱买的房子,真 ...
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对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。因此,判断房屋产权归属应以产权证为准,房屋产权登记在名义产权人名下,则实际出资人对房产不享有物权权利。是故 委托合同关系。且履行委托合同中,刘某是直接以自己的名义与第三人(开发商、银行等)开展民事法律行为,未披露梁某为委托人,因此基于该委托关系实施的 ...
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本人有一处97年购买的房产,由于开发商的原因,一直无法办理产权证,现在由于年久失修,外阳台的雨搭处有明显的一处裂痕,约5厘米,并且倾斜,像要马上掉 房子没有产权证为由不给修理了,作为房主,我已尽了告知义务,本以为房产会给修理,以前房屋漏水都给修了,这次为什么就不给修了呢?很是疑惑,不知这个问题该由谁来 ...
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被告交付给原告的阳台本身就是封闭的。2、开发商对建筑面积没有权利测定,是某某测绘部门测定的。测绘面积与产权证、售房合同相一致的。我们了解下来,95年 提供的设计图纸、上海市某某区规划局信访答复意见、《上海市内销商品房预售合同》、房屋测量检测报告、被告向原告2007年11月13日寄发的住宅建筑设计标准的 ...
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