未成年或无行为能力人，可由其法定监护人代理登记。第十条共有房屋，由共有人出具书面协议，确定持证人，共同申请登记。共有人弃权的，应出具经公征的弃权书 证相一致，产籍资料与实况相符，逐步实现产籍管理的科学化、规范化。第二十条房屋产权单位，应根据房产数量设立机构或配备专、兼职管理员，建立健全本单位的房产档案 ...
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为自然人的，应当使用其身份证件上的姓名。共有的房屋，由共有人共同申请。房屋他项权利登记，由权利人和他项权利人共同申请。房产行政管理部门直管的公房由登记机构 颁发房屋权属证书。第二十一条有下列情形之一，经权利人（申请人）申请可以准予暂缓登记：（一）因正当理由不能按期提交证明材料的；（二）按照规定需要补办 ...
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： 一、曾于该建物设籍之户籍誊本。 二、门牌编钉证明。 三、缴纳房屋税凭证或税籍证明。 四、缴纳水费凭证。五、缴纳电费凭证。 六、未实施建筑 以上，部分继承人因故不能会同其它继承人共同申请继承登记时，得由其中一人或数人为全体继承人之利益，就被继承人之土地，申请为公同共有之登记。其经继承人全体同意者，得 ...
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所有，被告贾某无权单独处分。 诉争的位于北京市朝阳区团结湖二条某房屋系原告和被告婚后购买，虽然该房屋登记在被告贾某一人的名下，但是根据《婚姻法》规定，该 受让人取得该物的所有权，原权利人丧失所有权。本案中贾某元对诉争房屋属于其父母的共同共有财产是明知的，故不符合善意取得的条件。 如果尚未能解答您的疑问 ...
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。双方已按房屋买卖的约定实际履行了主要义务，虽未办理产权变更登记，但该房屋已为原告杨建新实际拥有，被告何含香与刘民生系夫妻关系，故两被告均有义务 关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）89、共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自 ...
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一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记在首付款支付方名下的，离婚时该房产由双方协议处理。协商不成的， 份额或者出资额，则视为等额享有。根据《物权法》第103条：共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人 ...
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房屋所有权人王军委、刘慧娟；共有情况共2人共同共有；房屋座落火龙镇火龙村；登记时间2009年11月19日；房屋状况为总层数1的建筑面积72 禹房字第034838号包含禹房权证禹州市字第034838-1号和第034838-2号房屋所有权证，并将诉讼请求表述为请求撤销禹房权证禹州市字第034838-1号和 ...
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共有权证，房产证面积92.37平方米。2002年9月10日拆迁安置处对原告家的房屋(登记在赵普云名下)进行丈量，丈量面积99.80平方米。2002年9月12日， XX以货币结算形式领取了拆迁补偿款，该款归赵桂云姐妹六人共同共有，赵XX持房屋所有权证进行结算，并无不当，原告与赵XX之间的纠纷可以另案提起 ...
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莒县制丝厂以6700元购买楼房一套，2001年8月2日在莒县房地产管理局办理房屋所有权证、2002年10月31日办理国有土地使用证。2002年11月27日，被告 人民共和国民法通则若干问题的意见》（试行）第89条规定，共同共有人对共有财产享有共同的权利、承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有 ...
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分管协议本院依法予以采信。原告提供的国有土地使用权证，已被本院依职权调取的土地登记申请、审批表及和解协议证实在白土国用（99）字第01020064号国有土地使用证 份额三分之二的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定除外。本案中，被告在未经原告同意的情况下，擅自将房屋出卖与第三人，属于 ...
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