下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金以及诉讼费、律师费、抵押处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用。抵押物为北京市大兴区半壁店乡绿茵别墅憩园1幢。抵押 薇签订的抵押合同，系双方当事人的真实意思表示，未违反国家法律、行政法规的强制性规定，双方并办理了抵押登记手续，故该抵押合同合法有效。本院已生效的 ...
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履行态度，这种合同之债是难以保障预购人达成合同目的。而此时商品房物权的取得虽未完成，但已经进入了完成的过程，预购人取得了对在建商品房具有物权性质的期待 ，甚至可以高于其它已经设定在预购房屋上的物权，如抵押权和工程款优先受偿权等，具有准物权性质。预告登记制度作为物权法原理向债权法领域的延伸，将物权法理论 ...
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标准重新确定使用权，其超过部分退还集体；9、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权，已经确定使用权的，由集体报经县级以上人民政府批准 颁发土地他项权利证明书。同一宗地多次抵押时，以收到抵押登记申请先后顺序办理抵押登记和实现抵押权。第二十八条有出租权的集体土地建设用地使用人依法 ...
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土地他项权利是指土地所有权和土地使用权以外的土地权利，包括抵押权、承租权以及法律、行政法规规定需要登记的其他土地权利。第三条本市行政区域内的土地权利人必须 被收回土地使用权的；（二）国有土地使用权出让或者国有土地租赁期满，未申请续期或者续期申请未获批准的；（三）土地使用权抵押、出租等土地他项权利终止的 ...
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人应当在抵押合同签订之日起15日内，持土地证书和抵押合同及有关证件，申请土地使用权抵押登记。同一土地使用权设立若干抵押权时，应当按本办法规定分别申请抵押登记。 征用的；（二）土地使用权被依法收回的；（三）土地使用权出让期满，当事人未按期办理续期的；（四）自然灾害造成土地使用权灭失的；（五）其他应当注销 ...
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房屋权属证书决定之日起7日内书面送达当事人，限期上缴房屋权属证书；逾期未上缴的，登记机关公告房屋权属证书作废。第十四条房屋所有权证遗失的，权利人应当及时登报 抵押人以集体土地上合法的房屋所有权，以不转移占有方式向抵押权人提供债务履行担保的行为时，须到房屋登记机关申请办理抵押登记。第二十二条申请抵押登记 ...
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在抵押合同签订之日起15日内，持土地证书和抵押合同及有关证件，申请土地使用权抵押登记。同一土地使用权设立若干抵押权时，应当按本办法规定分别申请抵押登记 管理部门处以1000元至5000元的罚款，注销土地证书。第三十五条 未按登记的土地用途使用国有土地的，由土地管理部门报请县以上人民政府批准，收回用地 ...
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他项权利是指土地所有权和土地使用权以外的土地权利，包括抵押权、承租权以及法律、行政法规规定需要登记的其他土地权利。第三条本市行政区域内的土地权利人必须 依法被收回土地使用权的；(二)国有土地使用权出让或者国有土地租赁期满，未申请续期或者续期申请未获批准的；(三)土地使用权抵押、出租等土地他项权利终止的 ...
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抵押登记的部门为各级公安车辆管理所。以机动车辆抵押的，应当办理抵押登记。第四条 本规定所称抵押权人是指各类债权人，抵押人是指机动车辆所有权人。第五条 的。第八条 公安车辆管理所对抵押凭证齐全有效的车辆按规定进行检验。凡本年度未进行年检的车辆，检验费按省物价、财政部门核定的车辆年检收费标准收取，当年不再 ...
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；(二)国有土地使用权证；(三)设定抵押权或者典权等他项权利的合同文书；(四)其他有关证明材料。在建工程或者期房设定抵押登记的，不适用本条例。第十 人员和其他直接责任人员给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任：(一)未按照本条例规定进行房屋权属登记，本人有过错，给当事人造成损失的；(二)在房屋权属 ...
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