undiputed）占有。当然，在取得的具体规定中，也有一些僵化的规定，如在让与、买卖中，有效转让需要所有权凭证合法持有者对自己权利的处分，转让其所有权 545页）：“我认为，现在的适当的控制并不取决于是否提出适当的救济应当依赖合同还是依赖不法行为或侵权行为的问题，也不取决于法院在判断一个具体的案件时 ...
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何在？学者多认为，于此情形，承租人对出租人之债权优先于受让人之租赁物所有权，“买卖不破租赁”原则是物权优先于债权的例外，或者说是债权物权化的体现。 解释》第65条规定：“抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效”。《日本民法典》第605条规定：“不动产租赁 ...
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何在？学者多认为，于此情形，承租人对出租人之债权优先于受让人之租赁物所有权，“买卖不破租赁”原则是物权优先于债权的例外，或者说是债权物权化的体现。 解释》第65条规定：“抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效”。《日本民法典》第605条规定：“不动产租赁 ...
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证人育才煤炭经营部林正春出庭陈述，2000年5月，吴进、侯永军到船舶运输公司签订了运输合同。煤炭运到汉阳港后，吴进卖了2000吨给育才煤炭经营部，另1300吨 认为其证明了第三人安进工贸公司与原告荆宝燃料公司之间存在煤炭购销关系，煤炭所有权已转移给第三人。对证人尹作山的证言，认为其购买的煤炭是第三人的 ...
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建设用地使用权人应当依照法律规定以及合同约定支付出让金等费用。第一百四十二条建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人，但有 节一般抵押权第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的 ...
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建设用地使用权人应当依照法律规定以及合同约定支付出让金等费用。第一百四十二条建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人，但有 节一般抵押权 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定 ...
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权利人可以向申请人请求损害赔偿。 六、物权法对预告登记是怎样规定的？ 当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构 益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。（6）地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外 ...
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第106条规定的要件时，当然可以善意取得相应的物权，具体包括所有权、抵押权等。[6]但是，如果船舶等登记动产的占有人，擅自以所有人身份处分该动产的， 同样是放在租赁权名下。该法第11条规定：根据租赁期限为6个月以上的租赁合同占有民用航空器的权利，应当向国务院民用航空主管部门办理权利登记，第33条规定： ...
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不具有处分权的情形，例如在附条件买卖中，当事人约定在价金未完全清偿前，出卖人保留所有权，买受人只享有期待权，在合同有效期间，出卖人不能就同一标的 加强管理，法律对此特别规定转让时应履行一定的登记手续。这类财产主要包括机动车辆、船舶、航空器等，在转让这类财产时，须提供相应证明，到有关部门办理登记过户手续 ...
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的支配力和使用收益， [9]这一点并不受是否办理转移登记的影响。 此外，在附所有权保留特约的分期付款车辆买卖的情形，如果车辆已交付买受人，虽然 ，机动车第三者责任强制保险中受害人直接请求权的基础是法律的直接规定，因此不受合同相对性原则的限制。机动车第三者责任强制保险是一个国家或地区基于公共政策之需要， ...
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