某花卉市场经营管理有限公司被告冯某原告上海某花卉市场经营管理有限公司与被告冯某房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告上海某 水电费3379元；四、本案受理费由被告负担。被告冯某辩称，原被告商铺租赁期间，该两间房屋是商铺的附属，实际用于被告方工作人员的住宿，而非经营， ...
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但被告未按约付款，故请求判令1、解除原、被告的房屋租赁合同；2、被告归还租赁的房屋；3、被告应支付租赁房的租金人民币125200元并给付滞纳金人民币251080.68元 周x、陈x与被告虞x签订《房屋租赁合同》一份，约定原告陈x、周x、陈x将上海市崇明县城桥镇x号的商铺出租于被告虞x，协议还明确了租赁 ...
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某（乙方）签订《上海市商品房租赁合同》，约定：甲方将系争房屋出租给乙方，该房屋预测建筑面积为176.33平方米，房屋用途为商铺。甲方于2007年11月 成立某公司，被告为该公司法定代表人。被告因故于2008年11月向原告提出解除租赁合同，双方进行了面谈未果。被告遂自行于2008年12月底撤出系争房屋。 ...
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，何先生一直处于亏损状态。于是，何先生在未得到权利人同意的情况下，将该商铺转租给了刘女士。刘女士也经营了不到一年，就关门大吉了。刘女士向 无效转租并非当然无效，而是规定出租人有权解除合同，既然合同可以解除，其前提合同本身是有效的。至于备案问题，法律没有规定租赁合同一定要备案才能有效，备案与否不影响合同 ...
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日的租金扣除被告陆续支付的租金34,100元）；三、被告支付违约金3万元（按合同约定，被告拖欠租金每日支付违约金200元，同时被告三次出具承诺书同意向原告支付违约金计 、原告陈a与被告陈b签订的《租赁合同》予以解除，被告于本判决生效之日起十日内搬离位于×市×区×路×号的商铺；二、被告于本判决生效之日起 ...
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的房屋租金未约定违约金。现不同意原告的全部诉讼请求。如法院判决解除原、被告的租赁合同，则要求原告返还押金16,666元，补偿房屋装潢损失42万元。经审理 镀一厂同意原告将承租房屋用于建立创意园，引进海内外的创意企业及相关配套的商铺和工作室，配合原告做好引进的相关手续；租赁期7年，自2006年2月15日 ...
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日，原告就出租上海市X区X路X弄X楼商铺房屋（以下简称系争房屋）而与被告签订《房屋租赁合同》一份，合同约定该房屋第一、二年的租金标准为每日每 期间被告还拖欠部分物业管理费未支付。针对被告的上述违约情形，原告已通过律师发函至被告要求解除租赁合同并由被告承担违约责任，现诉至法院，请求判令：1、解除原告与 ...
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解除合同的意思表示，因此被告与经三名筑清算的条件尚不能成立。由于协议尚未解除，原告无权向被告索回预付定金，也无权以双倍形式向被告主张，且被告并 号银丰商务港A座南商铺房屋，原告向被告支付定金人民币5万元；被告按照双方约定的要求与经三名筑进行清算，清算结束后立即与原告签订正式租赁合同；原告承担房屋转让金 ...
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2009年1月1日至2009年12月31日。因被告决定对商铺进行改造开发，故对一年期限的合同，在期满30天前，被告明确提出不再续签，并自2010年 《中华人民共和国合同法》第二百三十二条规定，不定期的租赁合同，当事人可以随时解除，但出租人解除合同时应当在合理期限之前通知承租人。因此，本案被告要解除合同 ...
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原审被告黄聘芳不服上述判决，向本院提起上诉称：一、陈世淑事先多次来我商铺考察并多次与我口头交涉，要求我重新为她装修，她才愿意进场并与我签订 双方实际履行合同已属客观不能，原审判令解除双方的口头租赁协议，理据充足，应予维持。因为双方当事人口头约定了为期一年的租赁合同，基于商业诚信，双方应当依约履行义务、 ...
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