因此而发生的纠纷诉至法院的案件也越来越多，但是由于我国目前立法上没有对银行按揭贷款抵押的规定，故对此类案件的处理存在一定的难度。我们认为，商品房按揭抵押 一方死亡后，如果遗产已经继承完毕，健在一方用自己的积蓄购买的公有住房应视为个人财产，购买住房时所享受的已死亡配偶的工龄优惠只是属于一种政策性补贴，而 ...
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因此而发生的纠纷诉至法院的案件也越来越多，但是由于我国目前立法上没有对银行按揭贷款抵押的规定，故对此类案件的处理存在一定的难度。我们认为，商品房按揭抵押 一方死亡后，如果遗产已经继承完毕，健在一方用自己的积蓄购买的公有住房应视为个人财产，购买住房时所享受的已死亡配偶的工龄优惠只是属于一种政策性补贴，而 ...
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部分，不能在破产程序中得到受偿。66．申报债权为有财产担保的债权的，申报人应提交相应的证据。法院应从形式上审查其财产担保(抵押、留置等)是否合法 、工作人员。238．破产企业职工个人所缴纳的以及单位为职工缴存的，储存在职工个人账户的住房公积金，属职工个人所有，不列入破产财产。破产企业在被宣告破产前应为 ...
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出借金额认定本金。 当事人既约定利息又约定违约金的，最终收取利息的利率不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分不予保护。 ，人民法院应依据相关法律、司法解释的规定，审查其解除合同的理由是否成立。 20、房屋买受人在合同签订后由于相应住房限购政策的实施而无法办理房屋所有权 ...
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的核准事项1、建筑材料放射卫生合格证、食品广告证明、建筑项目设计竣工卫生达标审查2、母婴保健技术服务机构执业许可证及母婴保健人员技术考核合格证3、幼托机构 公积金、新职工购房补贴的提取4、住房公积金个人贷款5、住房发展基金使用6、单位住房货币化分配方案7、市区房改房上市交易8、商品房预销售许可证 二、 ...
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转让人承担相应民事责任的，应当综合考虑当事人过错程度等因素进行处理。26、对于个人或者企业与房地产开发企业签订的名为房地产合资合作开发合同、实为借用房地产开发 受理。（三）关于抵押权与购房人住房保障权冲突的问题39、取得了房屋预售许可或者销售许可的房地产开发商以在建工程抵押取得银行贷款后，又同买受人 ...
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利害关系人提供查询、复制登记资料的便利，同时应当对涉及国家机密、商业秘密和个人隐私的内容保守秘密。 建议修改为：登记机构应当提供查询、复制登记资料的 交房、办理产权过户并同时办理抵押登记之后按揭人陷于不能支付，按揭银行虽然可以行使抵押权，但必须遵循物权法关于抵押权行使程序、手续和方法的规定。 除此之外 ...
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利害关系人提供查询、复制登记资料的便利，同时应当对涉及国家机密、商业秘密和个人隐私的内容保守秘密。 建议修改为：登记机构应当提供查询、复制登记资料的 交房、办理产权过户并同时办理抵押登记之后按揭人陷于不能支付，按揭银行虽然可以行使抵押权，但必须遵循物权法关于抵押权行使程序、手续和方法的规定。 除此之外 ...
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登记(转备案) 五、市民宗委(5项)(一)取消审批事项(1项)1．接受境外组织和个人的捐赠(二)取消核准事项(4项)1．少数民族证明信2．在宗教活动场所内设立商业 11．计量器具等资产变更审查12．固定资产、流动资产盘盈、盘亏、报废13．核销呆帐损失14．经营承包兑现15．贷款以物抵押方式16．报销应 ...
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将该房地产抵押给中国工商银行股份有限公司莆田荔城支行（以下简称贷款行）用于莆田市恒达机电实业有限公司办理借款，本公司（个人）同意若借款人未按时归还贷款， 或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第二百一十五条申请执行的期间为二年 ...
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