业主在物业管理活动中的合法权益。第九条 一个物业管理区域成立一个业主大会。 物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。 人民政府房地产行政主管部门没收违法所得，并处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。 以欺骗手段取得资质证书的，依照本条第一 ...
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的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。”2007年4月l5日本小区业主委员会通知原告解除与xx签订的物业服务合同，也就是说从2007年4月l5日起 机关抗诉理由不能成立，请求维持原判。本院再审查明，原审查明的事实正确，予以确认。另查明：2006年11月，xx小区再次召开业主大会，选举了新 ...
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民主选举产生。滨江茗园业委经第一届第二次业主代表大会，在有关行政主管部门和社区的指导下成立了业主大会，并重新选举产生，又重新办妥了备案手续； 支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。 《中华 ...
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民主选举产生。滨江茗园业委经第一届第二次业主代表大会，在有关行政主管部门和社区的指导下成立了业主大会，并重新选举产生，又重新办妥了备案手续； 支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。 《中华 ...
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的违法行为与原告轻微回击割裂开来，把第三人的违法行为认定为违法事实不能成立，作出不予处罚决定。为此，提起行政诉讼，请求依法撤销新乡市公安局红旗分局的新红公 部分业主对本届业委会认可的签名表。证明本届业委会成立的过程，业主大会决定的事项及业主对此的认可。 第三人马大鹏述称，2006年11月和2007年3 ...
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才成立。市房产局在新的小区业委会有效成立后，未指导小区业委会召开全体业主大会，依法选聘合格的物业管理企业，而是行政指定属下企业，从事丹州小区物业管理 年２月１３日，房产局为解决丹州小区物业管理混乱的问题，组织丹州小区业主委员会委员召开关于丹州小区物业管理有关问题的办公会议。会议议定如下主要内容：（一 ...
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代理权)发生争议的，由主张有代理权一方当事人(即物业管理公司)承担举证责任。原审判决业主负举证责任显然是错误的。综上所述，请求撤销原判，判决《金桂花园物业管理 成立备案。同年7月26日，金桂花园小区召开业主大会，宣布业主委员会成立，并公告业主委员会成员的名单。本院认为：虽然本案尚未有证据显示金桂花园 ...
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委员会、物业管理企业不得将管理用房和经营用房出售或者改作他用。第三十三条业主委员会成立后应当及时委托物业管理企业进行居住区的物业管理，在同等条件下应当优先委托开发 ，并可处以五百元以上五千元以下的罚款。第五十四条业主大会或者业主代表大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规和本条例规定的，由物业行政主管 ...
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物业管理企业不得将管理用房和经营用房出售或者改作他用。第三十二条业主委员会成立后应当及时委托物业管理企业进行居住区的物业管理，在同等条件下应当优先委托 ，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用：(一)擅自改变居住区内共用部位、共用设施设备使用性质的；( ...
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物业管理规定海南省人民政府第一章总则第一条为提高城镇住宅区的物业管理水平，明确业主、物业管理公司、开发建设单位及有关管理部门的权利和义务，规范物业管理 ，应当经县级以上人民政府房产行政管理部门登记确认。登记确认日期为管委会成立日期。第十条业主大会由本住宅区的业主组成。业主大会必须有持过半数以上投票权的 ...
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