能先交房。反诉被告在2月7日才得知房款已经到帐，次日就将钥匙通过中介公司转交给反诉原告。反诉被告没有违约，反诉原告在外租房的损失不是反诉被告造成的 被告）、被告（反诉原告）的一致陈述外，另有原告（反诉被告）提供的上海市房地产买卖合同、中国银行存折、居间人的收条，被告（反诉原告）提供的抵押借款合同、居间 ...
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《上海市房地产买卖合同》。2009年12月1日，被告致函原告，单方面要求在2009年12月3日签约，12月3日，被告在原告缺席的情况下私自通过中介公司上海A 买卖居间定金协议》（以下简称定金协议）一份，约定通过A公司居间（丙方），被告（甲方）将其位于上海市×区×路×弄×号×室的房屋出售给原告（乙方）， ...
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(委托人甲)与徐甲(委托人乙)及上海明栋房地产咨询有限公司(以下简称“明栋公司”，即居间方)签订《房地产居间合同》，约定，委托人甲的房地产座落于上海市宝山区罗南二村某号 明知王某某不具备代理权，故王某某的行为也不构成表见代理；作为中介的明栋公司与本案有利害关系，在本案中不能作为证人出现，只能作为第三人 ...
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，但双方各为独立法律人格，“源丰滨洲中介所”是本案讼争合同居间服务的实际操作者，“欢乐之家房产代理公司”为合同见证方，负责代办相关手续及资金监管。 合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”4.《中华人民共和国合同法》第一百一十五条：“当事人可以依照《中华人民共和国 ...
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基本案情 2008年6月，被告王某为购买房屋，由原告某中介公司提供居间服务，带王某看房，最终王某看中一套80平米的小户型房，房价为95万 正式的房屋买卖合同，故该《看房确认书》只是预约性质的合同，不具有法律效力，据此要求自己承担责任没有道理。 法院审理 法院经审理认为，该《看房确认书》是双方真实意思 ...
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叶XX、张XX、叶XX诉称，2005年5月，原告欲购买房屋，通过被告XX公司居间认识了本市X路X弄X号24室房屋（以下简称系争房屋）的产权人被告 为净到手价；乙方包括房价（合同价）及所有一切费用总支付人民币307,500元；乙方于5月9日付给甲方20万元是自愿商量，中介不负连带责任；甲方保证在5月21 ...
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在实践中，大部分旅游活动是由旅行社以自己的名义与其他服务者直接订约，这与居间合同中当事人约定一方向他方报告订约机会或为订约媒介、他方支付报酬显有区别 ]德国民法典（第615f条）、（第615h条）。（第615h条“允许的限制责任”的规定）[Z]。[30]德国民法典（第651C条）、（第651D条）、（ ...
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到，受害人大都法律意识不强，分辨能力较弱，对购房手续不甚了解。此外一些不负责任的宣传，以及银行对放贷人资质审查不严也是导致悲剧的原因。在此需要告诫广大 几家多了解行情。买卖双方在达成意向后需与中介公司签订《相关费用清单》、《居间中保合同》、《上海市房屋买卖合同》等。如果客户需要贷款购买房子，在签订上述 ...
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勤伯与易平签订的协议书系双方当事人真实意思表示，应认定为合法有效，该协议对合同相对人具有法律约束力。现陈勤伯要求解除买卖协议，易平表示同意，故对陈 影响当事人之间对定金条款的约定的有效性。陈勤伯以顺驰公司居间收取其定金为由，要求顺驰公司承担连带返还责任，无法律依据，难以支持。至于陈勤伯要求赔偿经济损失 ...
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我在中介公司看了一套房子，并且让我签了了看房协议和佣金确认书，并且支付了1万元意向金，后来中介说和卖家谈好了，意向金就变成了定金收据 合同时双方中的任何一方有违约行为的，则守约方有权按签订的《房地产买卖合同》追究违约方的违约责任。乙方收取的佣金不予退还。 争议的解决 本协议履行中若有争议，应协商解决 ...
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