物业管理区域内的共用部位和共用设施的使用、公共秩序和公共环境的维护等方面的规章制度；（三）按照国家有关规定缴纳维修基金，按时缴纳物业管理服务费用；（ 。业主大会章程应当就业主大会或业主代表大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法、业主委员会的组成等事项依法作出规定。第十八条业主大会或业主代表大会及 ...
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以支付相关单位的代收、代管等费用。具体办法由市政府制定。第八十七条物业保修期满后，由业主大会决定物业专项维修资金的使用。物业部分共有部分的维修、 专户。本条例实施前，业主未按照《深圳经济特区住宅区物业管理条例》有关规定缴纳住宅维修基金的，应当按照该条例的有关规定予以补足。关联法规：国务院行政法规（1） ...
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，具体使用办法按《关于公有住房售后房屋维修基金管理暂行办法》的规定执行。 第二十条出售人应一次性从售房款中按每平方米建筑面积20元缴付街坊公共设施 管理部门管理。 第二十三条公有住房售后管理工作按《上海市公有住房售后管理暂行办法》(沪房改办发(1993)字第30号)的规定办理。 第二十四条购买公有住房 ...
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营业执照之日起三十天内，按市房地局颁布的《上海市物业管理企业资质等级管理暂行办法》规定，向市、区、县房管局申领上海市物业管理企业资质等级证书 。 十、第 公布一次物业维修基金收支情况。其中共用部位、共用设备的维修费用应以幢为单位公布，公共设施维修费用以物业管理区域为单位公布：1、基金交纳、使用情况；2 ...
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的核准事项?1.机动车注册、转籍及补牌、补证、抵押登记、延缓使用申请?2.机动车驾驶证发放、转籍、换证、补证、注销?3.申领自行车等 资质?4.职工购房货币补贴?5.出售公有住房?6.职工住房公积金贷款?7.单位使用公用部位、共用设备维修基金?二、保留的审核事项?1.单位缓(停)缴住房公积金?三、保留 ...
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物业管理区域内的共用部位和共用设施的使用、公共秩序和公共环境的维护等方面的规章制度；(三)按照国家有关规定缴纳维修基金，按时缴纳物业管理服务费用；(四 业主大会章程应当就业主大会或业主代表大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法、业主委员会的组成等事项依法作出规定。 第十八条业主大会或业主代表大会 ...
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规章（1）条第二十四条物业管理的服务项目主要包括绿化、清洁、保安、公共设施设备的日常运行和保养等。物业管理公司和业主委员会可以就以上项目的部分或 维修基金不计入销售成本。公有住房、职工集资建房和政府安居工程的维修基金的筹集、使用和管理办法由省人民政府另行制定。第四十三条售房单位应当在为业主办理房屋产权 ...
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责权利明确２符合２．０，基本符合１．０，不符合０一６、建立维修基金，其管理、使用、续筹符合有关规定１符合１．０，已建立但管理、使用、续筹 １１、小区物业管理建立健全各项管理制度、各岗位工作标准，并制定具体的落实措施和考核办法２制度、工作标准建立健全１．０，主要检查：物业管理服务工作程序、质量保证制度、 ...
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定出卖人有违约责任，其违约责任为每平方米1000元。 第98条公共设施：幼儿园个，面积为平方米，交付使用时间：年月日；学校个，其中小学个，中学个，面积为 平方米 人认为维修基金未被正确使用时，无须出示任何证据，即有权要求将维修基金存放于公证机构；如出卖人不能履行上述承诺，则买受人有权要求出卖人按总房价 ...
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重要指标容积率为：_________；出卖人承诺在合同或广告中所说明的公共设施均可在买受人入住时投入使用，如果本社区可能进行分期建设，则前述设备及设施均与后期 人认为维修基金未被正确使用时，无须出示任何证据，即有权要求将维修基金存放于公证机构；如出卖人不能履行上述承诺，则买受人有权要求出卖人按总房价 ...
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