了方向、其他国家土地流转制度为我国制度创新提供了有益的借鉴、各试点为制度创新积累了丰富的经验。本文从四个方面论述了创新农村集体非农建设用地 集体非农建设用地的流转制度。 3.2.2 创新农村土地制度要坚持公有制 在确立我国土地所有权制度时, 诚然我们要吸收和借鉴发达国家的成功经验, 但更要考虑我们的 ...
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日（2004）234号《关于加强农村宅基地管理的意见》第十三条严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证的规定，该合同 交付了售让房屋及权证，被告向原告支付购房款后一直对该房屋行使占有、使用等权利，双方均按协议履行了义务。 其次，房屋交易依法应进行登记，原、 ...
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面积发生重叠的现象，依照《中华人民共和国合同法》的相关规定和《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第六条第一款第（二）项发包方 ；农村村民建住宅应当符合乡、镇土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，农村村民的宅基地应靠本集体经济组织分配而得，结合上述案例，杨德 ...
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合法权益，属另一法律关系，原告可另行主张权利。综上，依照最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第五十六条第（四 号行政判决，发回重审。 本院认为，被上诉人泌阳县人民政府根据土地管理法的规定，享有批准农村居民使用宅基地的职权。针对本案，泌阳县人民政府2005年6月2日作出批准 ...
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、送达回执各一份，以证明原告的集体土地使用权已由政府收回；②农村居民宅基地用地申请表、土地登记申请书、地籍调查表、关于对土地登记申请审核情况的公告、土地登记 ，造成原告及其家人的户籍漏登，被告以此收回原告的宅基地规划给第三人使用，并为第三人进行了土地登记，被告的土地登记行为严重侵犯了原告的宅基地使用权 ...
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到诉讼程序，与被告为第三人王付玲颁发泌集建(1997)字第182207004号集体土地建设用地使用证的具体行政行为无关联性。朱德庆的申诉书及关于朱德庆申请撤销王 及王付玲的空场四至面积不知道，与庭审质证被告提供的农村居民使用宅基地申请书，集体土地建设用地使用权登记表所显示王长稳、张生力签名的事实不符， ...
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到诉讼程序，与被告为第三人王付玲颁发泌集建(1997)字第182207004号集体土地建设用地使用证的具体行政行为无关联性。朱德庆的申诉书及关于朱德庆申请撤销王 及王付玲的空场四至面积不知道，与庭审质证被告提供的农村居民使用宅基地申请书，集体土地建设用地使用权登记表所显示王长稳、张生力签名的事实不符， ...
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到诉讼程序，与被告为第三人王付玲颁发泌集建(1997)字第182207004号集体土地建设用地使用证的具体行政行为无关联性。朱德庆的申诉书及关于朱德庆申请撤销王 及王付玲的空场四至面积不知道，与庭审质证被告提供的农村居民使用宅基地申请书，集体土地建设用地使用权登记表所显示王长稳、张生力签名的事实不符， ...
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到诉讼程序，与被告为第三人王付玲颁发泌集建(1997)字第182207004号集体土地建设用地使用证的具体行政行为无关联性。朱德庆的申诉书及关于朱德庆申请撤销王 及王付玲的空场四至面积不知道，与庭审质证被告提供的农村居民使用宅基地申请书，集体土地建设用地使用权登记表所显示王长稳、张生力签名的事实不符， ...
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论者主张宅基地不能抵押的情况下单独对地上建筑抵押有效，这显然与法理相悖。第四，《担保法》和《物权法》对乡村企业土地使用权和相应房产抵押表述为乡（ 使用权抵押的相关规定一致。所以，05年9月1日生效的最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》明确规定，对于家庭承包纠纷案件的处理， ...
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