，采取更严格的规划措施予以保护。城乡规划强制性内容不得随意调整，由于形势发展需要变更城乡规划强制性内容的必须按照规定程序办理审批手续。（四）严格建设项目选址管理。 调整的地区，要及时修编村庄和集镇规划。（十九）加强对农村宅基地管理。新批村镇宅基地必须位于村庄、集镇规划区内，并符合村庄、集镇规划的安排。 ...
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年至1997年间由利某、利某大哥及利某小舅陈某三人将生意所得购买农村宅基地建成，李某在其丈夫去世后通过继承将房屋登记至其名下，根据我国目前关于 宅基地上共同建房的情况是存在的，如果法律物权人在明知物权登记有瑕疵的情况下仍变更不动产物权所有权人至自己名下，法院则应该在查清相关事实的基础上保护事实物权人的 ...
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1996年至1997年间由利某、利某大哥及利某小舅陈某三人将生意所得购买农村宅基地建成，李某在其丈夫去世后通过继承将房屋登记至其名下，根据我国目前关于 了案件的客观事实。 2.对法律的适用标准 物权法第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有 ...
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作出 “农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”的规定，调整的是农村宅基地以外的其他非农业用地，与《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的规定 关于黎克江是否具有协助林勇柏办理房屋过户登记义务问题。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力。林勇柏与黎克江签订《买房 ...
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的实质上是第三人贪得无厌而笼络其他力量掠夺原告的合法权利（即原告应分得的农村宅基地）；3、被告认为：“从调查材料及双方提举的证据中，均不能证实 冯日木、冯英明等证明材料；4、关于村民冯英明户建设工程定位放线图以及变更权属地籍等相关费用的发票（发票证号为：桂O，NO5329153、NO1814776）。 ...
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户主为薄a）。同月25日，经原告同意，公安部门核准，上述房屋内户籍户主变更为被继承人朱a。2005年12月，被告徐b、徐c将户籍迁入上述房屋 之权利；二、原告是否享有朱a遗产的继承权。关于争议焦点一，本院认为，农村宅基地是农村集体经济组织成员用于建造自住房屋的集体土地之一部分，系无偿提供给集体经济组织 ...
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农用地转用手续后新增的集体建设用地。建设用地指标，是指农村宅基地及其附属设施用地、乡镇企业用地等农村集体建设用地通过万顷良田工程、城乡建设用地增减挂钩、 要求交纳不同土地使用条件下土地流转价格差额，重新签署土地流转合同和办理土地变更登记。第三十六条集体土地所有者流转集体建设用地使用权所取得的土地收益 ...
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农用地转用手续后新增的集体建设用地。建设用地指标，是指农村宅基地及其附属设施用地、乡镇企业用地等农村集体建设用地通过万顷良田工程、城乡建设用地增减挂钩、 要求交纳不同土地使用条件下土地流转价格差额，重新签署土地流转合同和办理土地变更登记。第三十六条集体土地所有者流转集体建设用地使用权所取得的土地收益 ...
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双方签订的卖方协议合法有效，原告应依约将争执房产的土地使用证变更登记至答辩人名下；被告依法享有取得宅基地、办理土地使用证的资格；4、答辩人已付购房款，且 付着的土地紧密关联性和我国传统的房随地走、房地一体的习惯思维，农村房屋与农村宅基地密不可分。故此，原告与被告签订的协议效力处于无效状态。但由于苏有道 ...
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为了享受折扣采取的妙招后往往有法律隐患存在，不可因小失大。 风险三：城镇居民购买农村房屋买卖合同效力的认定 张某为非农业户口，因结识了农民范某，听说某村房屋 规定，农村房屋的购买及变更须办理相关的审批手续。原、被告间买卖房屋的宅基地为农村集体土地，张某系城镇居民，不符合购买属农村宅基地房屋的条件。原、 ...
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