你好：我是出租人，与一家单位签订了三年的租赁的合同，现在执行了快一年，但该单位因经济纠纷被法院查封，没有按合同约定支付半年租金（租金半年一付 。现在我想提前解除合同，该如何操作才行？屡次催要只是以电话的形式，那如果我要提前解除合同，是否得先发一个书面的要求支付租金的函比较合适（当然，我不想介入官司）。 ...
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第00997号。2009年4月29日，石军向杨益胜、杨诗云发出书面解除房屋租赁合同的通知，要求二人于2009年5月5日自行搬出其所有的酉阳县钟多 人民共和国合同法》第二百一十二条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。故其租赁合同关系不能成立。其事实上是石军无偿提供 ...
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申泰和律师事务所律师。上诉人上海京裕缘实业有限公司(以下简称京裕缘公司)因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市宝山区人民法院(2009)宝民三(民)初字第944号民事判决 。京裕缘公司虽于2009年8月27日停止营业，但其却未与出租人办理房屋交接手续，双方的交接手续直至2010年4月23日在原审法院的主持 ...
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租赁期限以2002年10月1日至2012年9月30日，租金100000元，在租赁期间，出租人同意承租人转租该营业房。后被告李利佳承租了被告陈小莉租赁的 租赁费，我厂于2008年11月6日已通知东安商贸城及各商户，解除与东安商贸城的租赁合同，收回土地使用权。为了维护我厂的合法权益，确保国有资产安全，做出 ...
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以前的合同及交易习惯，租金均提前一个月交付。2009年4月，双方为是否续租产生争议，原告要求终止双方租赁合同，并在店面前张贴声明，要求被告10日内搬出 书面租赁合同，期限超过六个月，应视为不定期租赁合同，故双方当事人都有权随时解除合同，但出租人解除合同应给付合理的期限。根据本案的实际情况，本院认为应 ...
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年9月23日我方支付的租金30000元。(3)本案为转租赁合同，原始出租方提前收回设备，致使合同无法履行及机械公司所派司机打伤我方工程负责人陈队长造成 公司于2002年9月22日签订的平地机《机械租赁合同》虽是一份转租合同，但该机械的出租人徐州徐工基础工程有限公司天津销售分公司同意承租人机械公司对外 ...
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费用为每年25000元，需提前一月交下年租金；合同期内，原告如遇其他原因不能经营，在不影响房费的情况下可自行转租。在该租赁合同签定前，原告于2010 钥匙交付于被告，被告予以接收，此时应视为原、被告双方同意对该两层房屋租赁合同解除，该部分房屋租金原告主张计算至2011年5月，共为3281.25元。被告 ...
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所租赁的院外张贴通知，内容为“赵XX你与原漯河市郾城区XX公司签订的房屋租赁合同你已违约，限你在三日内将除XX公司之外的物品全部搬出”。后张 签订的租赁协议合法有效，应继续履行，原告张XX要求解除租赁协议的诉讼请求，本院不予支持，既然租赁协议有效，其效力和约束力仍继续存在，所以原告张XX要求被告赵XX ...
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，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，当事人可以随时解除合同，奥世隆公司要求原告承担违约责任 按本协议约定的期间交回租用车辆当日，被告退还原告押金的90%，但原告应提前3日通知被告，以便准备款项，剩余10%由被告在15日内完成车辆审验，确认交 ...
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、合同期内，如房屋征收，按实际使用时间计算租金。5、除征收外，甲方如提前收回房屋使用权，必须赔偿乙方人民币30 000元。6、乙方应爱护房屋，大的改造 。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 ...
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