必须符合城市、村镇规划要求，并按照本办法第二十五条规定的审批权限重新办理土地使用手续。改变土地用途需补交地价款的，按有关规定办理。未经批准擅自改变土地 ，情节严重、构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。在变更土地的所有权、使用权和解决土地所有权、使用权争议的过程中，行贿、受贿、敲诈勒索，贪污、盗窃 ...
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资源部门根据新批准的规划建设条件及规划部门的相关说明，重新核定出让金标准，土地使用者须按新核定的出让金标准补交出让金。(五)非经营性划拨用地补办出让手续后， 信息资源共享。加大对项目开发建设的监督检查力度，凡发现土地使用者擅自变更土地用途、容积率等土地使用条件，一律停止办理该宗地的建设工程规划许可、 ...
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(构)筑物、附着物的补偿，经中介机构评估，根据财政部门确认的价值给予补偿。涉及土地的补偿，按现使用用途评估价给予补偿；(四)政府行使优先购买权购买的土地 的金额期限和方式，向原土地使用权人支付土地收购补偿费用。实行土地置换的，进行差价结算；(七)权属变更。土地收购储备机构和原土地使用权人按规定办理土地 ...
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土地使用条件的行政许可手续，不得对变更土地用途、容积率等土地使用条件的工程进行验收。四、改变土地用途和容积率的土地出让金差价部分应全额上缴财政，专项用于 的，原则上不再享受“即征即退”或“抄告单”等优惠政策。六、擅自改变土地用途和容积率的，由政府有关部门依法进行处罚。 长春市政府办公厅二○○七年十一月 ...
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或划拨协议中,要严格约定投资强度、容积率、建筑密度、绿地率、开竣工时间等土地使用条件,严把建设项目准入关。对达不到规定的集约用地标准的建设项目用地 前期开发成本和按规定收取的相关费用之和。严禁擅自改变批准的土地用途,对协议出让和划拨用地改变土地用途作为经营性用地的,要按照变更时的市场价格补缴相应的土地 ...
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土地使用权后，应按规定的标准每年向开发区土地管理部门缴纳土地使用金。第九条 受让人如需变更出让合同规定的土地用途和规划建设要求时，必须征得原批准机关 缴纳有关费用。第十七条 抵押权因债务清偿或者其他原因而消灭的，应到开发区土地管理部门办理抵押登记注销手续。第十八条 通过出让、转让或者作为抵押权人处分 ...
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)用地单位已经撤销或者迁移的；(二)未经原批准机关同意，连续二年未使用的；(三)不按批准的用途使用的；(四)道路、桥梁、矿场等经核准报废的。第三十四 规定处罚。关联法规：全国人大法律（2）条第三十七条 在变更土地的所有权、使用权和解决土地所有权、使用权争议的过程中，各级干部和有关人员必须严格执行《土地 ...
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进行土地资产处置，应符合以下条件：1、土地使用权属必须合法无争议，并已办理土地登记，持有合法的土地使用权证书。2、改制后的建设用地必须符合城市总体 凭证，办理房屋转移、变更登记。(三)房屋租赁管理。凡涉及房屋租赁事宜的，房屋租赁出租人和承租人应签订书面租赁合同，约定租赁期、租赁用途、租赁价格、修缮责任 ...
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土地应当进行储备：(一)市区范围内的无主地；(二)为政府带征的土地；(三)土地使用期限已满被依法收回的土地；(四)被依法收回的荒芜、闲置的国有土地； 、土地面积、地上物面积、四至范围、土地用途等情况进行实地调查和审核。(三)征询意见。市土地储备中心根据申请人提出的申请和实际调查的情况，向市规划部门征求 ...
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土地应当进行储备：(一)市区范围内的无主地；(二)为政府带征的土地；(三)土地使用期限已满被依法收回的土地；(四)被依法收回的荒芜、闲置的国有土地； 、土地面积、地上物面积、四至范围、土地用途等情况进行实地调查和审核。(三)征询意见。市土地储备中心根据申请人提出的申请和实际调查的情况，向市规划部门征求 ...
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