2000年1月20日，曾见卿、林立(乙方)与名盛公司(甲方)签订《商品房预售合同》(编号：穗房预合字99094860号)，其中约定：乙方向甲方预购玫瑰园 应予支持。鉴于双方在合同中没有约定如何承担违约责任，故违约责任应按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》有关规定，以 ...
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人民共和国民法通则》第四条、《中华人民共和国价格法》第十三条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条、第十八条的规定，判决 约定与《海富花园认购细则》在时间、内容等方面相吻合，故《海富花园认购细则》应是对《勒流镇房产公司预售确认书》的补充和明确，本院对其真实性予以 ...
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人民共和国民法通则》第四条、《中华人民共和国价格法》第十三条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条、第十八条的规定，判决 约定与《海富花园认购细则》在时间、内容等方面相吻合，故《海富花园认购细则》应是对《勒流镇房产公司预售确认书》的补充和明确，本院对其真实性予以 ...
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人民共和国民法通则》第四条、《中华人民共和国价格法》第十三条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条、第十八条的规定，判决 约定与《海富花园认购细则》在时间、内容等方面相吻合，故《海富花园认购细则》应是对《勒流镇房产公司预售确认书》的补充和明确，本院对其真实性予以 ...
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人民共和国民法通则》第四条、《中华人民共和国价格法》第十三条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条、第十八条的规定，判决 约定与《海富花园认购细则》在时间、内容等方面相吻合，故《海富花园认购细则》应是对《勒流镇房产公司预售确认书》的补充和明确，本院对其真实性予以 ...
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款项。2、甲方因工程半途而废止，或中途转让他人，竣工时间延期等所造成无法交付给乙方，乙方所交付的房款总额，甲方应双倍偿还给乙方”。该条款是合同 。2、根据最高人民法院2003年4月28日《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房 ...
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提出上诉称：一、其作为承包银保公司开发的衡阳市电机厂综合楼开发工程项目的实际施工人，在协议约定的时间内，因银保公司在无钱支付其工程款的 条均明确规定，房地产开发企业预售商品房，应当办理预售登记，取得商品房预售许可证明。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，出卖 ...
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情势变更的主张，不应支持。三、关于本案是否超过诉讼时效的问题，在相应的时间，交付相应的商品房，但南方食品集团至今未能全部完工交付房屋，其行为已构成违约 总额，本院予以支持。三、关于何树松的诉请是否已经超过诉讼时效问题。根据双方签订的《商品房买卖合同》中违约条款的约定，南方食品集团逾期交付房屋超过90日 ...
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人南宁达胜房地产开发有限公司（以下简称：达胜公司）因与被上诉人张靖洲商品房预售合同纠纷一案，不服南宁市兴宁区人民法院(2010)兴民一初字第1340号民事判决 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定，判令达胜公司赔偿张靖洲20000元经济损失，未充分考虑张靖洲在本案中的过错 ...
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局院内的A1单元四层402号卖给原告范XX的事实，双方在合同中约定了房屋面积、交房时间、价格等；收款收据证实 2006年3月2日范XX就按《 不足，不予采信。本院认为，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房 ...
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