3、权属证书缺失型 城市房地产开发经营管理条例》第33条规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付适用之日起90日内 ，办理土地使用权并更和房屋所有权登记手续； 权属证书，并支付违约金。 4、质量瑕疵型 质量瑕疵主要是指面积缩水、质量标准与宣传不一致甚至不符合正常使用或个别地方影响正常使用等， 我认为应 ...
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出具的证明顺延交房日期。”第九条约定：“出卖人未按本合同规定的期限将商品房交付买受人使用，逾期不超过90日，自本合同第八条规定的最后交付 消防验收备案。根据《中华人民共和国消防法》第十三条规定：“按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程竣工，依照下列规定进行消防验收、备案：……（二）其他 ...
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依法应当认定有效。后华亿公司取得房屋预售许可证，上述两份协议就房屋坐落、交付标准等作了详细约定，符合《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房 折抵购房款，原审判决以本案定金已折抵购房款为由，认定认购协议书及其补充协议为商品房买卖合同错误，应予更正。华亿公司上诉主张讼争认购协议书及其补充协议为认购性质 ...
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，乙方如期付款，甲方须于2008年8月1日将符合本合同附件所规定的装饰配套设备标准的商品房交付乙方使用……。第九条：房屋竣工后，甲方通知乙方办理交付该 合同办理了住房公积金委托贷款担保借款合同。甲方安居公司在楼房竣工后向乙方雷XX交付房屋时，双方就楼层问题发生争执。原告雷XX为证明其主张向法庭出示七份 ...
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27000元，抵押手续费5075元。被告于2006年9月30日，按约定将商品房交付原告使用。2007年8月30日原告以按揭贷款的方式付清剩余房款675000 确定的，可以按照已付购房款总额参照中国人民银行的金融机构计收逾期贷款利息标准计算”。由于被告违约行为，酿成本案诉争，应当对原告承担相应的违约责任 ...
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请求判令被告向原告支付逾期交房违约金（自2009年1月1日起计至商品房交付之日）。被告福建万事达房地产开发有限公司辩称：被告确存在逾期交房的 消防验收备案。根据《中华人民共和国消防法》第十条规定：“按照国家工程建筑消防技术标准进行消防设计的建筑工程竣工时，必须经公安消防机构进行消防验收；未经验收或者经 ...
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3、权属证书缺失型 城市房地产开发经营管理条例》第33条规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付适用之日起90日内，办理土地使用权并更和房屋所有权登记手续； 权属证书，并支付违约金。 4、质量瑕疵型 质量瑕疵主要是指面积缩水、质量标准与宣传不一致甚至不符合正常使用或个别地方影响正常使用等，我认为应加大 ...
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3、权属证书缺失型 城市房地产开发经营管理条例》第33条规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付适用之日起90日内，办理土地使用权并更和房屋所有权登记手续； 权属证书，并支付违约金。 4、质量瑕疵型 质量瑕疵主要是指面积缩水、质量标准与宣传不一致甚至不符合正常使用或个别地方影响正常使用等，我认为应加大 ...
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应当在2007年5月30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的商品房交付买受人使用。第九条出卖人逾期交房的违约责任。出卖人逾期交 年5月30日起至2007年11月28日止，按照双方约定的违约金的计算标准向原告苏X支付违约金23872.83元（268234元X178天X5‰0）。依照《中华 ...
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163.98平方米，出卖人应当在2007年6月30日前，将符合本合同约定的商品房交付买受人，逾期交房30日后，买受人要求继续履行合同时，合同 7月1日起至2008年3月8日止，按照双方约定的违约金的计算标准向原告李XX支付298984元购房款的违约金37074.01元（298984元X248天X5‰0 ...
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