合同时，买家应当注意以下几点： 一是，做适当的事前调查，包括所要购买的土地是否已经办理了使用权变更登记；到现场考察一下，土地是否已经交由其他人占有 要求卖家赔偿损失。在此，有一点值得注意：最高人民法院曾就商品房买卖出台过一个《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，其中第8条对于开发商 ...
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定居手续、护照签证等证明及本人身份证，提取住房公积金本息余额；3．购买住房的（1）购买商品住房，提供《商品房购销合同》、有效付款凭证；（2）购买公有 应当依法接受社会审计和集团公司审计部的审计监督。第五十二条职工、单位有权查询本人、本单位住房公积金的缴存、提取情况，住房公积金管理中心和各单位住房公积 ...
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永魁名誉未受到实际影响是错误的。3、原审法院认定法律出版社将《北京市商品房预售合同与认购书实用手册》（简称《实用手册》）内容加入《律师教你买房 12月26日，张永魁申请由北京市东城区公证处人员与其一起到北京中关村图书大厦有限公司购买《购房维权法律通》（修订版）两本，总价36元。北京市东城区公证处对上述 ...
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应当说明理由。房产管理部门应当定期公布商品房预售许可证发放信息，并提供查询服务。第二十七条商品房预售人与预购人应当依法签订商品房预售合同。房地产开发企业、中介机构不得强制 款的不在此限。买受人以预购商品房设定抵押权，所担保的主债权仅限于购买该商品房的贷款，但已付清该商品房全部购房价款的不在此限。第四十 ...
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商品房预售许可证发放信息，并免费提供查询服务。第十四条商品房预售人与预购人应当依法签订商品房预售合同。商品房预售人应当在预售合同签订后三十日内，持预售合同 的商品房，可以设定抵押权。以在建工程、预购的商品房设定抵押权，所担保的债权仅限于建造该工程、购买该商品房的贷款。但已以自有资金付清该工程全部建造款 ...
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实物档案中的信息全部录入电子计算机，利用电子计算机来进行档案信息的审核、存储、查询、统计等，由此形成产权单位房改信息库。建立产权单位房改信息库，应达到以下要求： 住房建筑面积查丈图；3．市场商品房买卖合同及竣工验收证明材料、住房建筑面积查丈图；4．向市(区)住宅(建设)局购买社会微利房的，需提供微利房 ...
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可申请部分房源为自留房源。凡已在网上公布的可供预(销)售的商品房，购房人要求购买的，房地产开发企业不得拒绝。自留房源在取得房屋所有权证后方可销售。在 款所列情形的，应及时在网上操作系统商品房楼盘表内显示该单元(套)商品房预(销)售合同已解除。十七、网上操作系统提供网上公开查询服务。十八、存量房的买卖和 ...
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商品房预售许可证发放信息，并免费提供查询服务。第十四条 商品房预售人与预购人应当依法签订商品房预售合同。 商品房预售人应当在预售合同签订后三十日内，持预售 商品房，可以设定抵押权。 以在建工程、预购的商品房设定抵押权，所担保的债权仅限于建造该工程、购买该商品房的贷款。但已以自有资金付清该工程全部建造款 ...
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商品房预售许可证发放信息，并免费提供查询服务。第十四条商品房预售人与预购人应当依法签订商品房预售合同。商品房预售人应当在预售合同签订后三十日内，持预售合同 的商品房，可以设定抵押权。以在建工程、预购的商品房设定抵押权，所担保的债权仅限于建造该工程、购买该商品房的贷款。但已以自有资金付清该工程全部建造款 ...
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，多出一户小户型（房号为205），2011年6月15日，原告经查询得知，被告已为205号房屋办理了1000165803号房产权属登记。原告认为，该205号 日，原告肖**、张**与第三人株洲裕龙房地产开发有限公司签订《株洲市商品房预售合同》，约定购买裕景龙苑8栋202号房屋，后由被告颁发房屋权属证书， ...
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