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总金额为102358元;对剩余房款的付款方式及期限,刘景花选择了银行按揭。合同签订时九天公司已收到刘景花所交房款31358元,剩余房款71000为银行贷款。房屋 期限而单方解除与刘景花的购房合同,并在刘景花起诉后又将房屋卖给他人,致使刘景花与九天公司签订的《商品房买卖合同》无法继续履行,九天公司应承担 ...
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,住址同李彬。委托代理人李秋燕。上诉人沈阳市银港房屋开发有限公司因商品房预售合同纠纷一案,不服沈阳市沈河区人民法院(2004)沈河民一房初字第476 元,有限电视初装费430元,开发商每平方米补贴15元计2124元。原、被告就购房优惠赠送协商未果,嗣后原告到沈阳市工商行政管理局沈河分局投诉调解未成,于 ...
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1600元,采用分期付款方式,被告承诺于2007年12月30日前将房屋交付原告。合同到期后,被告未交付原告房屋,经原告催促,被告以其售房存在欺诈行为为由 的事实在签订购房协议时及时向原告进行了说明,故应当认定被告有隐瞒该事实的故意。原告作为普通消费者,出于对被告的专业信赖而与其签订商品房预售合同,对因 ...
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自主经营,被告裕冠公司售房后自己不给原告办理房产证也不给原告提供规划证、商品房预售许可证等相关手续让原告去办理房产证,被告裕冠公司的行为构成违约,依法应当 总房产证,并经庭审质证在卷予以证实。本院认为,原告与被告裕冠公司签订购房合同,属双方真实意思表示。裕冠公司公开向社会发售房屋而且购房者(包括住宅和 ...
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无理的诉讼请求。由于2005年5月11日原被告双方签订的《商品房买卖合同》第六条约定原告购房余款34万元应于2006年5月31日之前分四次付清 春天锦园6栋J座房屋,建筑面积177.08平方米,房屋总价款485710元,合同注明买受人已在2004年8月24日交纳了房款147710元,余款340000元 ...
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被告承担。 被告重庆市彭水康宏房地产有限公司辩称:一、原、被告签订的《商品房买卖合同》中并没有约定被告为原告办理房地产权证书的义务,更没有约定逾期办证违约金 向包括原告在内的业主出具了承诺书,承诺书中承诺内容如下:应汇景楼部分购房业主要求,重庆市彭水康宏房地产公司邀请石嘴居委领导、江北派出所领导在场, ...
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公司取得了房屋初始登记,2006年9月25日,黄晓林、黄冬寅取得了该商品房的产权证,产权证中载明该房建筑面积121.28平方米,公摊面积10.041平方米,公摊面积比 表费1480元,并且当时也并未提出异议,可判断出黄晓林、黄冬寅应当知道购房合同中没有包括一户一表的费用,且双方对一户一表的费用收取也是 ...
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年8月31日前经竣工验收合格交房,第15条第2款规定出卖人应当在商品房交付使用后180日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。 作为建设单位的银昌公司、监理、设计、勘察、施工5家单位进行了验收。2号购房合同被告无异议,真实性可以确定,可以说明双方的权利义务关系,相关条款的约定有明确 ...
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佛山市三水区西南街道千叶花园桂花苑6座401房。上诉人千叶花园公司因商品房买卖合同纠纷一案,不服广东省佛山市三水区人民法院(2005)三法民壹初字第204号 协助原告办理房地产权属证书,但被告于2005年1月31日才向原告开出购房发票,构成违约。原告起诉请求被告承担相应的违约责任,合法合理,予以支持。 ...
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原告使用,于2004年9月10日向原告开出购房发票。原审判决认为:原、被告双方签订的《广东省商品房买卖合同》,是双方真实意思表示,内容无违反法律规定 办理为条件。依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第二款“对合同是否履行发生争议的,由负有履行义务的当事人承担举证责任”的规定,作为出卖人 ...
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