有关行政主管部门申请解决。若实际耕种人所耕种之土地是从持证人处合法转让、互换取得，则根据农业部《农村土地承包经营权流转管理办法》第17条、第18条 承担违约责任。 二是对于一方持有土地承包经营权证并实际耕种土地，另一方依原承包合同要求行使土地承包经营权的纠纷。若原承包合同承包期未届满，发包方违法收回、 ...
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有关行政主管部门申请解决。若实际耕种人所耕种之土地是从持证人处合法转让、互换取得，则根据农业部《农村土地承包经营权流转管理办法》第17条、第18条 承担违约责任。 二是对于一方持有土地承包经营权证并实际耕种土地，另一方依原承包合同要求行使土地承包经营权的纠纷。若原承包合同承包期未届满，发包方违法收回、 ...
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法院重新发布了《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》，第十四条规定“承包方未经发包方同意，转让承包合同，转包或者互换承包经营标的物的，人民法院应当 ，减人不减田”，那么，此后，如果甲迁入B村而没有分得按人口分配的土地承包经营权，不能认为他有何权利遭受侵害，既无权利受侵犯，就无法律救济 ...
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四荒地使用权，应当向经营者颁发县级以上人民政府印制的《土地承包经营权证》。第十二条承包方按照合同约定，在承包的四荒地上依法开荒造地、植树造林、开挖渔塘 委员会申请仲裁。也可以直接向人民法院起诉。第三十一条农村集体经济承包合同仲裁委员会受理承包合同纠纷案件，实行先调解、后仲裁的原则。调解达成协议的，应当 ...
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及赤塘村委会出面调解未果。同年７月，双方再次发生纠纷。２００５年９月２０日，乐东县政府在换发新的农村土地承包经营权证中，给陈德爱、陈德梅换发 事实，故对该主张不予支持。根据法律规定，政府颁发农村土地承包经营权证的依据是承包人与村集体签订的土地承包合同。本案乐东县政府给陈德爱、陈德梅颁发０７１１１１２号 ...
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亦即承包方，有平等的承包和不承包的权利，特别强调发包方不得单方面解除承包合同，不得假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权，不得以划分“口粮田”和“ 由于没有产权证而无法办理过户手续，拆迁时如何确定受偿主体，由此引发的纠纷越来越多，主要原因是我国现行法律对此类财产的买卖没有作出明确的规定。 ...
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二、三产业或向外地转移，转移的劳动力中有一部分带动全家转移，便将土地承包经营权流转给他人。 3、镇、村非农建设项目的需要。因招商引资、工业园区等非农 转让、转包、出租、互换及流转委托书等不同的合同示范文本。对流转双方可能涉及的一些权利、义务、违约责任等进行了明确。 (3)完善土地流转纠纷仲裁、调解机制 ...
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可能存在的疑义 《物权法》第166条规定：需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。 内涵变动的除外。对比《物权法》第147条关于建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权 ...
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也日渐增多。 3.承包经营权流转纠纷 在承包经营权范围内，为提高土地的利用率或根据不同的需要而转包和互换土地者居多。土地流转的目的使当事人通过流转 ，采取转让方式流转其土地承包经营权纠纷；因发包方违法收回、调整承包地，或者因发包方收回承包方弃耕、撂荒的承包地产生的纠纷；承包合同中有关收回、调整承包地 ...
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事关农民土地承包经营权的保护和农村社会的稳定，政策性强、法律法规繁杂，审理中存在诸多亟待解决的问题。法官在审理该类案件时，应追求涉农土地纠纷案件 。 《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第十四条“承包方未经发包方同意，转让承包合同，转包或者互换承包经营标的物的，人民法院 ...
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