预销售管理，维护商品房交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产开发经营管理条例》，制定本办法。关联法规：全国人大法律 按照分级管理的原则，负责本级开发经营企业商品房预销售管理。第四条商品房屋预售应当符合下列条件：(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；经 ...
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房地产活动当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、建设部《城市房地产中介服务管理规定》等有关法律、法规、规章和规范性文件规定，结合我省实际， 一年的暂定资质有效期内，可代理建筑面积3万平方米以下的商品房销售、其他房屋交易，经营各种房源信息业务。一年后视情况决定是否核定三级资质。一、 ...
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总则第一条为了促进房地产业健康有序发展，保障房地产权利人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》（以下简称《城市房地产法》）及有关法律、法规，结合 房地产权属登记管理第四十六条本省实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第四十七条城市房屋权属登记发证工作，由所在地市（县）人民政府建设（房产） ...
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房地产经纪人的管理，规范市场行为，维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、建设部《城市房地产中介服务管理规定》，制定本规定。关联法规：全国人大法律（1）条 ；（六）欺诈行为；（七）法律、法规禁止的其他行为。第十六条本规定由市房屋土地管理局负责解释。第十七条本规定自发布之日起施行。...
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房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，结合本省实际，制定本条例。关联法规：全国人大 工商行政管理部门吊销营业执照。第三十九条违反本条例规定，将未经验收的房屋交付使用的，由县级以上人民政府房产行政主管部门责令限期补办验收手续，逾期不 ...
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，严格执法检查。对于不按收费管理规定、未取得收费许可证，擅自收费和加重房屋权利人负担的，除没收违法所得外，对责任人要给予行政处分；对以权谋私、弄虚作假，利用 ，要按有错必纠的原则，及时予以改正。房地产测量及房屋面积计算管理工作是《城市房地产管理法》及《城市房屋权属登记管理办法》（建设部第５７号令）赋予 ...
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市场，保障房地产权人的合法权益，加强城市房地产管理，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产开发经营管理条例》等有关法律。法规的规定，结合 认证制度。关联法规：地方人大法规（1）条第二十六条实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府 ...
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履行，原告反悔没有法律依据。据此，法院判决驳回原告的诉讼请求。?评析?本案是一起房屋转让合同受让方反悔而要求出让方退款的合同纠纷，原、被告双方自第一次口头约定转让 把握，而本案比较关键且难于把握的法律问题是：尚未取得房产证的房屋能否转让？我国《城市房地产管理法》第三十七条第（六）项规定，未依法登记领取 ...
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整理作用，而且根据目前的安排，关于城市房屋拆迁问题的具体法律依据将由国务院根据全国人大的授权制定相应的行政法规。《城市房地产管理法》的修正是以《物权法》 费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的 ...
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是物资公司。2000年2月1日，恒兴花园工程交工验收合格，部分业主已办理房屋产权证。庭审中，经询问双方当事人对开发是否通过结算，双方均明确表示对自己出售的 的国有土地出让手续，出让金及由此产生的费用由物资公司承担的问题。根据《城市房地产管理法》第三十九规定，这是行政法法规规定应当由申请人报请有批准权的 ...
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