岁,汉族,住乐山市市中区滨江路南段*号*楼*号。原告刘泽全诉被告张国忠买卖合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告刘泽全 倍返还定金。被告已支付10万元,还应支付30万元,现原告请求被告双倍返还定金24.29万元,符合法律规定,本院予以支持。被告辩称主体不适格的问题,因签订 ...
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本意见所称的房屋买卖,是指城镇区域内国有土地上的“二手房”买卖。商品房买卖合同纠纷案件,可以参照本意见处理。但法律、司法解释另有规定的,适用其规定。 经审查合同继续履行不存在现实困难的,应当判决双方继续履行合同,但合同另有解约定金等约定或符合《合同法》第一百一十条规定情形的除外。第二十三条当事人在房屋 ...
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(以下简称新科公司)与中牟县刘集镇人民政府(以下简称刘集镇政府)种植服务合同纠纷一案,中牟县人民法院于2002年9月16日作出(2002)牟民初字第719 ,按照《担保法》有关规定,定金合同属实践性合同,一方不履行交付定金义务,定金合同不生效。定金条款是双方所签《双孢菇种植服务合同》的条款之一,刘集镇 ...
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建国签订的房地产买卖契约系双方真实意思表示,且不违反相关法律、行政法规,该合同合法、有效,依法应当受到法律保护。原告起诉要求解除双方签订的房地产买卖契约,被告 。故原告主张被告李建国返还其定金16000元的诉讼请求不能成立,本院不予支持。原告张广和与被告首信公司之间系居间合同纠纷。被告首信公司作为居间 ...
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不能履行的过错在原告杨得祥。二被告收取原告的是预付房款,不是定金,原告要求双倍返还,没有法律依据。原告为证明自己主张,向本院提交以下 应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定:“具有下列情形之一,导致商品房 ...
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二手房定金纠纷的处理 二手房买卖中,当买方签署了定金协议,交付了定金后,如卖方以“尚未签订买卖合同”为由,不愿签订《房屋买卖合同》,买方应如何 实际履行情况予以综合认定。从本案中可以看出,名称是定金协议,但在内容上不仅包括了定金数额、定金支付日期等定金合同的内容,还包括了房屋交付、房款支付日期及方式、 ...
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当天收取了原告王利敏50000元定金,该定金应当视为双方签订商品房买卖合同的担保,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 书的请求,理由正当,应依法支持。原告主张被告南阳市卓越房地产开发有限公司返还定金的诉讼请求,无事实依据和法律依据,本院不予支持。依照《中华人民共和国 ...
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对购房相关事宜进行约定的事实;2.收款收据3份,证明了原告给被告交付了定金15000元和部分购房款的事实;3.自愿离婚协议书1份,证明了原告主张权利主体 购房款53218元1倍的赔偿责任的诉讼请求,不符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条和第九条等相关法律规定, ...
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吴麒麟、第三人桂林市鸿宇房产咨询有限公司(以下简称鸿宇咨询公司)房屋买卖合同纠纷一案,本院于2009年11月27日立案受理后,依法组成合议庭,于2010 原因,被告先是以各种理由百般推诿,后来干脆不再接听原告电话。原告支付的1万元定金,被告也没有退还。原告认为,《房地产买卖协议》完全符合法律的规定,也 ...
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胜,。原告(反诉被告)桂林市西山商务大酒店有限公司与被告(反诉原告)李喜群承包合同纠纷一案,本院于2010年8月18日受理后,依法组成由审判员梁春弟 本案是被告李喜群构成了根本性违约而非原告,故被告反诉要求原告双倍返还定金200万元缺乏事实根据和法律依据,本院不予支持。同理,其主张由原告赔偿2010年 ...
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