基础工作１．明确原始记录的管理及填报要求。严格规定企业承包工程、劳务合作、技术服务、房地产开发、其他业务经营活动中的工程量、质量、工时、设备利用、存货的 九条的规定执行。３．融资租赁固定资产必须报总部审批。融资租赁固定资产要考虑租赁合同的币别、租赁期限、各期应付租金、利息以及手续费等，避免由于汇率变动 ...
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中，某部队为北京军区空军装备部团级队列单位，某公司企业法人营业执照记载的经营范围为对小区进行物业管理、停车服务，某部队与某公司均不具备房地产开发经营资质。据此，应当认定双方签订的《军地合作建设开发房屋协议书》无效。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还； ...
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发展有限公司（以下简称万联公司）为与被告衡阳中天建设开发有限公司（以下简称中天公司）合作合同纠纷一案,于2010年12月2日向本院起诉。本院 设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。最高人民法院《关于审理与企业改制相关民事纠纷案件若干问题的规定》第二十 ...
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有限公司（以下简称德源公司）、被告南阳市双德房地产开发有限公司（以下简称双德公司）、第三人芦明德、王应会合作开发房地产合同纠纷一案，三杰公司于2011年5月9 应会向法庭提交如下证据：1、收款收具3份及艾俊彦证明1份。2、合作经营碧水鑫苑项目协议书。3、项目部合计梁庆项手抄的投资款单据下帐单。4、资金 ...
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约定：合作各方的投资方式（包括土地投入的评估）、投入期限、投资比例、合作经营方式、运作机构的组成、利益（权益）分配等。（5）项目公司成立前后的权利 手续，往往效力待定，合作合同应具体约定一旦合同被确认无效或不生效时的具体处理方法。2、制作房地产项目转让合同应注意的问题（1）房地产开发项目转让必须由所有 ...
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合同无效。但起诉前当事人一方已经取得房地产开发经营资质或者已依法合作成立具有房地产开发经营资质的房地产开发企业的，应当认定合同有效。 《解释》的这个规定， 处分的局限性、正是基于上述特征，划拨的土地未经过批准不得作为投资参与合作开发房地产。 这里所指的批准指的是经过县以上级人民政府批准，并由土地使用权 ...
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费用的收取另行协商。五、合作各方享有的权利义务。l、除原告投入的资金外，其它投资由被告自筹。2、原告只享有本合同约定的投资回报以及相应的 根据《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助 ...
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一层属云南天龙房地产开发有限公司的商场购买后由其统一租赁经营 ，以发挥整个商场的最大效益。为此 , 双方于4月30日签订了《合作意向书》，约定被告 人民银行《贷款通则》第六十一条“企业之间不得违反国家规定办理借贷或者变相借贷融资业务”以及最高人民法院《关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》等有关司法 ...
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规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。”第19条规定：“商品买卖合同约定或者《房地产开发经营管理条例》第33条规定的办理房屋所有权登记的期限届满超过一年 洁具1年； 灯具、电器开关6个月； 其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。 1 4、用户报修的单位，答复和处理的时限。 1 ...
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审理查明的事实，＂白龙市场综合楼＂项目实际上是一个房地产开发项目，由白龙乡政府提供土地，其他合作者提供资金进行合作建设。院前公司、宝安公司及京华公司于１９９３年 房地产管理法实施前房地产开发经营案件若干问题的解答》第九条的规定，认定宝安公司与院前公司、京华公司签订的上述《协议书》为无效合同，院前公司、 ...
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