。 但在房产登记中心过户手续中，发现陆某亦不符合深圳市 “限购令”规定的购房条件，无法办理房产过户登记手续。买卖双方的房产交易陷入僵局。陈某以合同目的 陈某的诉讼请求。 法律分析： 房产中介公司作为居间方，促成买卖双方签订《房屋转让合同书》，即完成居间工作，并无保证合同的履行的义务，故法院据此作出判决 ...
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、损害国家利益，该行为依法属无效行为。即使张女士事后反悔，王先生也无法要求张女士履行原来的承诺，其因此“多交的”税款只能自行负担。因此，作为买房人在与 自己的户口迁入。通过中介公司的居间介绍，徐女士与出卖方签了房屋买卖合同。但此后徐女士得知其购买的房屋因没有在公安局户籍科备案，故无法迁入户口，无奈之下 ...
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不卖了。原告认为，被告的行为违反了双方签订的《房地产买卖居间协议》，且无法继续履行。根据该协议第六条的约定，诉请要求两被告应当向原告双倍返还定金计 房屋，致协商未果。2010年5月30日，由于被告拒绝出售系争房屋，没有前往中介公司签订《上海市房地产买卖合同》。2010年7月，原告具状来院，作如上诉请。 ...
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证据2的真实性无异议，但交纳定金是原告履行合同的部分义务，不能证明原告的全部主张；对证据3有异议，是复印件无法确认其真实性，因此对原告证明内容也不予认可 炳。艾会芳在明知自己没有所有权的情况下将房屋出卖，对造成合同无效承担主要责任，被告广安厦公司作为专业的房屋中介机构，应当具备相应的专业知识，未尽到对 ...
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按约于2009年8月20日办理转让过户手续。之后，由于被告出差及生病，致无法按原告《催告函》中约定的时间办理转让过户手续。原告银行贷款36万元，其中 拒绝办理过户手续导致，某公司为系争房屋中介，与原、被告之间无利害关系，本院予以采信。对原告要求继续履行《房地产买卖合同》，办理转让过户手续的诉请，依法 ...
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崔玉州的行为没有追认，《房屋买卖合同》中房屋买卖条款无效。原告要求被告履行监督义务；因买卖双方未签订正式的买卖合同，被告无法履行监督义务，且原告称《 约定的房屋总价款的千分之二作违约金等。原告未向二被告支付中介佣金（以540000元房屋价款的2%为佣金）及代办费（代办费为500元）。原告称《房屋买卖 ...
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元，8月8日向原告付了人民币6000元。原告在代理销售过程中不积极履行合同义务，只做了小部分的营销宣传，印制了小部分宣传资料（印制费1300元 元进场活动经费和400元围墙广告设计费，足够其开支。订立合同时上诉人称有资质证书，但实际上没有，根本不具备房屋中介机构资格和条件。3、上诉人私自降低房屋价格， ...
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缺乏从业责任心和法律知识，致使不少房地产买卖合同因中介人员的疏忽不能履行或无效，从而引发诉讼。2、中介公司合同往往不合规范。虽然深圳市国土资源和房产管理局 （五）充分利用各种宣传手段，提高购房客户的法律意识。很多购房者在购买房屋时只是听取房屋中介的一面之辞，对房地产买卖交易流程缺乏认识。因此，政府有关 ...
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元，8月8日向原告付了人民币6000元。原告在代理销售过程中不积极履行合同义务，只做了小部分的营销宣传，印制了小部分宣传资料（印制费1300元 元进场活动经费和400元围墙广告设计费，足够其开支。订立合同时上诉人称有资质证书，但实际上没有，根本不具备房屋中介机构资格和条件。3、上诉人私自降低房屋价格， ...
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驳回其该项诉讼请求。 被告玛雅房屋辩称,我方已促成原、被告双方签订《房屋买卖契约》,该房屋买卖契约合法有效,我方已尽中介服务义务。徐宗辉交房 ,被告不予接受,致第二次过户手续未能继续进行。之后被告继续要求交付房屋未果,致使合同至今无法履行。酿成本案纠纷,原告与被告均有过错,在责任确定以后,则可以适用 ...
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