是城镇房屋权利归属的法定公示方法，在以房屋为标的物的交易行为中，须经登记始发生物权法上的效力。房屋所有权归属的确认须以登记簿上的记载为准。房产证 司法机关或者行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让；若房屋设定了抵押，交易中心也不会办理此种房屋的产权过户手续。这两种情况， ...
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简称悦佳公司)建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭进行审理。为确定系争工程造价，本院委托上海万隆建设工程造价咨询事务所有限公司进行审计。鉴定机构于 也曾复工。后原告认为被告向其隐瞒了悦园商厦绝大部分房屋已被抵押、指定过户或因另案被法院查封的情况，使原告实现向被告收取巨额工程欠款的债权 ...
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企图独占另一方财产，陈瑞珍应承担相应法律责任。陈瑞珍、区足所进行的非法过户行为若涉及到佛山市房产管理局是侵害苏汝新财产的原因之一，苏汝新保留追诉佛山市 婚姻关系存续期间所取得的财产，而他们夫妻双方又没有另外的约定，根据法律规定，该房屋为苏汝新与陈瑞珍共同共有的财产。虽然夫妻双方对夫妻共同财产有平等的 ...
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三亚荣和颁发的是《房屋所有权证》，未改变＂天涯物寨＂房产所占有土地的划拨性质及土地用途，建筑物没有超过容积率，也没有办理土地使用权过户手续，而三亚荣和 。关于起诉期限问题，上诉人以旅游投资公司知道房产被查封的事实来推定该公司于2001年11月已明确知道该行为存在的理由不充分，因为该推定没有其他相关证据 ...
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或者有争议的房地产；（八）依法被查封、监管的房地产或者依法被以其他彩式限制转移的房地产；（九）已出租的公有居住房屋；（十）依法不得抵押的其他 提供新的担保的，抵押权人可以不准予转让该抵押物。抵押人向房地产交易管理机构提出过户申请，或者预购商品房转让合同的登记备案申请时，应当提交其与抵押权人关于转让款 ...
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产权登记发证中心档案室查询产权证的原始档案，确保产权证的真实性。调查中，如果房屋因债务问题被查封、遇拆迁暂时被冻结，或者房屋存在抵押等情况，则应对该类房屋 贷款银行还款到出具解除抵押文件需要多久，如果可以做到当天还款、当天解押、当天过户，风险还可以小一点点。3、如果对于风险的顾虑比较大，可以考虑采用由 ...
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第三，在拍卖被执行人享有的份额而无法成交的情形下，申请执行人接受抵债并办理过户登记后，由申请执行人以财产共有人身份另行提起分割财产诉讼，对诉争房屋 被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。对于一些房产为家属生活所必需的居住房屋的时候，对该房产的拍卖分割对 ...
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叶中强、叶海峰、叶芳、刘保甜等人钱，房屋被潢川县人民法院将房屋查封。为了贷款还债，我和叶中强协商将房屋过户至叶中强名下，用房屋抵押贷款，但 460575元。2010年12月22日，叶炳国换发该宗地国有土地使用证，证号为潢城国有用（2010）字第06677号，面积280平方米。2010年底，原告夏晓翠回 ...
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号执行证书（以下简称9938号执行证书）存在严重错误 1、3301号公证书是为不真实、不合法的事项出具的证 书，严重违反《公证法》相关规定 执行裁定书， 违反法律规定，应予撤销。关于异议人请求撤销本院(2011) 琼山执字第165号执行（房屋查封）裁定书和(2011)琼山 执字第165-1芍执行（土地 ...
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同意，将该房屋登记在其名下，被告张兴兰发现后，由于被告刘玉山贷款该房屋被法院查封而无法变更。2009年该房屋的查封自动失效后，二被告签订协议将房屋变更登记在 素霞与被告刘玉山婚姻关系存续期间，且二人未约定该房产为夫妻一方所有，故本院确认本案诉争房屋为原告王素霞与被告刘玉山的夫妻共同财产。被告张兴兰辩称 ...
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