享有该房屋所有权。 「评析」笔者同意第三种意见，理由是： 《城市私有房屋管理条例》第9条规定：买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明，买方 房屋所有权变更登记手续，因此不发生房屋所有权的转移，江某无权享有房屋所有权。 当事人未办理登记手续的，所有权未发生转移，但不能以此认定买卖合同无效。从《 ...
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规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。”的规定；第六十二条关于“经省、自治区、直辖市人民政府确定 的，委托人、买受人应当持拍卖人出具的成交证明和有并材料，向有关行政管理机关办理手续。”的规定。（二）本案的房屋所有权仍属黄某及妻共同所有房屋 ...
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，其与原告协商未果。 [审判] 江苏省扬中市人民法院公开审理后认为：原告提供的证明其对诉争房屋有所有权的相关证据真实，被告亦无异议，依法应予确认。原告与周荣 中止诉讼事由，跨时间度四年，二审法院在2004年5月作出了关于讼争房屋所有权的终审民事判决。本案主要涉及到三个法律问题。一是民事、行政法律关系 ...
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享有该房屋所有权。 「评析」笔者同意第三种意见，理由是： 《城市私有房屋管理条例》第9条规定：“买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明， 房屋所有权变更登记手续，因此不发生房屋所有权的转移，江某无权享有房屋所有权。 当事人未办理登记手续的，所有权未发生转移，但不能以此认定买卖合同无效。从《 ...
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，其与原告协商未果。 [审判] 江苏省扬中市人民法院公开审理后认为：原告提供的证明其对诉争房屋有所有权的相关证据真实，被告亦无异议，依法应予确认。原告与周荣 中止诉讼事由，跨时间度四年，二审法院在2004年5月作出了关于讼争房屋所有权的终审民事判决。本案主要涉及到三个法律问题。一是民事、行政法律关系 ...
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享有该房屋所有权。 「评析」笔者同意第三种意见，理由是： 《城市私有房屋管理条例》第9条规定：“买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明， 房屋所有权变更登记手续，因此不发生房屋所有权的转移，江某无权享有房屋所有权。 当事人未办理登记手续的，所有权未发生转移，但不能以此认定买卖合同无效。从《 ...
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3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，并应提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他 互易合同。 在合作建房关系中，必然会有一方转让部分土地使用权或部分房屋所有权的情况，依我国《城市房地产转让管理规定》第3条，房地产转让包括合作 ...
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第六条确立了设立不动产物权依法律规定登记的原则，而目前相关法律如《房地产管理法》只规定房屋所有权的登记办法，并无使用权的登记规定，即目前尚无关于房屋租赁 主要理念，成为修改《拆迁条例》必须要回答的问题。国外学者已经证明：公平观念和福利之间的矛盾远比人们意识到的更加尖锐，在任何认同公平观念具有其积极价值 ...
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并非当然无效。不能以是否做到实际履行为标准否认后位买卖合同的效力。房屋所有权的转移亦不是房屋买卖合同生效要件的观点也广为学界和实务界认可。基于先后买卖契约而生之 种法律上的推定。对于推定，只要充分举证予以驳斥，使其失去立论的理论根源，是可以推翻的。因此，只要有证据证明后买受人知情，则主观为善意的推定将 ...
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规定，对于汽车采登记对抗主义，在汽车转手未办理登记过户手续的情形，登记上的所有人如果举证证明该汽车已经转让他人，即可免于承担赔偿责任。因此，物权法草案 有利于当事人利益之保护，并且较为灵活方便。尤其对于因种种原因长期不使用房屋而又不耗出让房屋所有权的人而言，将该房屋设定典权可以避免出租或委托他人代管的 ...
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