。本文从法律视角对这些问题进行了初步探讨，以期对各地如火如荼的拆违行动以及相关立法工作有所帮助。 一、违法建设的界定问题 要界定违法建设，首先就必须搞清楚违法 是违法权益，则失去了适用行政补偿的理论基础。因而，《城市房屋拆迁管理条例》第22条规定：拆除违法建设和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。从法的 ...
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，相关内容散见于各法律法规中。而在征用行为的目的认定方面，我国缺乏相应的程序规定。作为剥夺私人财产权的一种公权力行为，行政征用只有在满足公共利益需要时才能 。当然，在构建和谐社会和两型社会实践中，行政征用制度的构建和完善需属国家立法部门的责任，但其执行和落实也是现代法治政府和司法机关的重要研究课题。其 ...
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属性的考量和研究，不仅有利于执法实践中准确适用法律，而且对于立法中合理设计该种行为及其程序有重要指导作用。然而，目前法学界对此行为的法律属性尚鲜有系统 达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。 [25]《中华人民共和国环境保护法》第41条规定：造成环境污染危害的，有责任排除危害 ...
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的不动产登记法，各省市房地产登记、城市房屋权属登记立法在登记的申请方面存在不少的区别，形成了在一个法制统一的国家中不动产登记程序不统一的局面，而这种状况 条例》第35条规定：因申请房屋产权登记的当事人提交错误、虚假的申请登记资料而产生的后果，当事人承担有关责任。因房屋产权产籍管理部门工作人员的过错， ...
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，相关内容散见于各法律法规中。而在征用行为的目的认定方面，我国缺乏相应的程序规定。作为剥夺私人财产权的一种公权力行为，行政征用只有在满足公共利益需要时才能 。当然，在构建和谐社会和两型社会实践中，行政征用制度的构建和完善需属国家立法部门的责任，但其执行和落实也是现代法治政府和司法机关的重要研究课题。其 ...
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公民的财产权利，这是对被征收征用人财产权的极大限制。为了防止一些地方政府及其工作人员以公共利益为名，滥用征收权力，损害被征收征用人的利益，必须强调要遵循 而言，县级以上不同土地管理部门所享有的权力也不一样，这都需要在法律上做出明确具体的规定。 第二，根据土地和房屋的不同情况，确定不同的程序。在我国， ...
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规范。行政法规对于行政行为的规范显得更为细致，例如，1991年的《水库大坝安全管理条例》、《城市房屋拆迁管理条例》，1993年的《村庄和集镇规划建设管理条例 思想，对立法工作应当遵循的基本原则，法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章各自的权限范围，制定程序和适用规则等问题作了具体的规定； ...
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作用的同时，特别重视调动行政的主动性和能动性。 笔者认为，这一经验给我们的启示是：我国的法治建设要以立法工作为引导，以行政推进为主导。以立法 受托人，而不适用于不存在合同失效的情形。”[60]根据我国现行法律的规定，县级以上各级政府及其部门是法律的主要实施者，行政机关以外的企事业单位经过法律、法规的 ...
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之死及财物被劫是犯罪分子的犯罪行为所致，银河宾馆并非共同加害人。银河宾馆在管理工作中的过失同王翰的死亡与财物被劫没有法律上的因果关系，故银河宾馆 应适用当时的法律、政策。1961年最高人民法院华东分院《关于解答房屋纠纷及诉讼程序等问题的批复》第一条中规定：“房屋代管人，未得原业主同意，私擅将房屋盗卖， ...
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，而无需和现使用权人协商。例如，开发商要拆迁某一范围内的房屋，只要在土地管理部门取得建设用地许可证和国有土地使用权使用权文件加上其他三项条件，即可以取得 的补偿。但是，我国《卫生法》、《传染病防治法》以及《全国计划免疫工作条例》等全国性的卫生立法中都没有接种损害补偿的规定。只有个别地方做了零碎的规定， ...
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