采用的推定规则与最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行） 》第88条所确立的规则并不相同。后者规定对于共有财产，部分共有人主张 这种共同关系并不一概地影响甲与乙嗣后共同获取某物行为的法律效果。 基于同样的道理，存在夫妻关系的A、B二人一起出资购买房屋，这并不必然导致他们就 ...
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，而是采取了某些偏激行为，虽然没有直接达到维权目的，但是却有着引人关注的效果。 4 被拆迁人的房屋拆迁补偿的低额与拆迁人尤其是开发商基于拆迁所获得的高额 规则的内容，而在2001年的立法中则规定“拆迁设有抵押权的房屋，依照国家有关担保的法律执行。” 但是，由于这一涉及面很广的立法缺乏被拆迁人利益代表的 ...
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其有代理权，基于此项信赖善意相对人与无权代理人进行交易（订立合同），由此造成的法律效果由被代理人承担的代理。表现代理制度的设立是为了保护善意相对人的 海损分摊、滞期费和承运人为货物垫付的必要费用以及应当向承运人支付的其他费用没有付清，又没有提供适当担保的，承运人可以在合理的限度内留置其货物”，即明确 ...
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定义，我们就应该按照民法通则五十八条规定的“欺诈行为”进行解释。该条也只规定了“欺诈”的法律效果，即欺诈的民事行为无效，而没有规定什么是“欺诈”，没有 中的欺诈行为亦不能等量齐观，商品房质量问题通过瑕疵担保责任制度可以得到更妥善的处理。其三，商品房买卖合同金额巨大，动辄数十万元、上百万元，判决双倍赔偿 ...
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了欺诈的可能性。4.外观主义这是指以交易当事人行为的外观为准，而认定其行为所产生的法律效果。在德国法中称为“外观法理”，在英美法系中称为“禁反言 ，债务人无论是否有过错，均应对债权人负责。⑩比如公司法上对公司发起人的严格责任规定，公司负责人在执行业务时造成他人损害由其与公司一起对受害人负连带责任等。从 ...
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不存在或存在瑕疵，但对于信赖该物权的存在并已经从事物权交易的人，法律仍然承认其具有与真实的物权存在时相同的法律效果，以保护交易安全。[9]按照物权的 的善意取得制度，这对于维护交易安全和促进经济贸易增长有大的推动作用。但是我们看到同样为担保物权的抵押权却不能适用善意取得，甚为遗憾。最高人民法院这样规定 ...
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并办理了转移登记，否则不发生买受人善意取得的法律效果。【相关法律风险提示】1. 购房人应与房屋登记的产权人签订合同，并及时办理过户手续，尽量避免无权处分 房办理过户手续时，最好在诉状中予以特别明确，以防止判决执行的困扰。8.就产权人已过世的作为遗产的房屋设定买卖，买受人应当对产权人法定继承人及签约人的 ...
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问题股份有限公司股东只承担有限责任，因而公司的资产就成为承担债务的全部担保。如果公司以资本或资本公积金作为财源有偿回购自己的股份，其结果无异于返还出资或违法 回购的资金来源、价格、比例、程序、以及违法回购的法律效果等均未涉及。另一方面，对股份回购合法事由的限制过于严格。除为减少资本而注销股份和公司合并 ...
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问题股份有限公司股东只承担有限责任，因而公司的资产就成为承担债务的全部担保。如果公司以资本或资本公积金作为财源有偿回购自己的股份，其结果无异于返还出资或违法 回购的资金来源、价格、比例、程序、以及违法回购的法律效果等均未涉及。另一方面，对股份回购合法事由的限制过于严格。除为减少资本而注销股份和公司合并 ...
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增值税，从而强迫债权人要求超额担保，降低债务人可用于担保的财产总量，最终达到强迫债务人对企业保有充分利益的效果。 3．降低借款合同的委托代理成本 按照“委托—代理 协助执行限制性协议的工具。其三，在前两项控制方法之外，有时担保债权人也可以基于法律的规定而取得对债务人的控制，例如英国法上浮动担保的权利人 ...
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