]或区分债权关系和物权关系来合理化分别规定不同的法律效果。但在解释上，我国台湾地区民法第425条之一关于推定租赁的规定也适用于强制拍卖，且在推定 在《土地管理法》及其实施条例生效之前，宅基地的使用权不仅用来指称农村集体所有土地之上设立的以建造和保有地上建筑物为目的的权利，也包括城镇国有土地之上设立的以 ...
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月1日，最高人民法院就贵州省高级人民法院的请示作出《关于个人违法建房出售行为如何适用法律问题的答复》中规定你院请示的在农村宅基地、责任田上违法建房出售如何处理的 严厉制止会造成更大危害。三是该答复没有区分多种情况。在农村宅基地、责任田上违法建房出售的行为情况多样，造成的危害也有很大区别，不区分不同的 ...
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补偿安置协议无效。王x、李xx辩称：农村土地属于集体所有，宅基地使用权人应是本村村民，而且宅基地的使用权是不能作为遗产继承的。村里进行城乡一体化改造 ，收回村域内 xx、王x、李xx原居住于此宅院。关于该处建房过程，双方对此各说不一，且均未举证证明。村委会称该宅基地的原始批单因系年久档案材料，未能提供 ...
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人民政府的公章，就表明所在村社对罗女士取得该宅基地的使用权没有异议，出卖行为是王某的真实意思。事后，罗女士也按照规定向县政府缴纳了契税，并实际支付 本案应当适用双方签订合同时的法律或政策。在1999年5月之前，我国法律没有明确规定城市居民不得购买农村房屋，根据法无禁止皆自由的原则，应当认定本案当事人 ...
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黑龙江省土地管理法宅基地面积不能超过250平方，其余土地需无偿归还；还有开发商会采取任意手段，到时吃亏的肯定是个人）等方式让其同意。 村委会在拆迁补偿方面，没有一个明确 一级政府订制，村委会可以随便订制吗？ 3、城市近郊或农村，由哪级政府规定？有明确的法律依据吗？ 4、针对本家庭而言：家庭成员为3代， ...
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降低女职工职业病发病率。7﹒确保农村妇女平等获得和拥有土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权。策略措施：1﹒加大妇女经济权利的法律保障力度。制定和完善保障妇女 监管，保证妇女平等权利。5﹒加大培养、选拔女干部力度。贯彻落实相关法规政策中关于女干部培养选拔和配备的要求。通过培养、交流等形式，让更多 ...
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权益的财产类型案件中所占比例最大。但由于现有房屋买卖的法律法规比较杂乱，尤其涉及农村房屋买卖合同效力的规范政出多门，导致在司法实践中法官理解和适用法律 相信农民能够从自身利益最大化的角度理性地处分自己的财产，是立法精神的巨大进步。既然为农民安身立命之本的农用承包土地都可以流转，农村宅基地也应做相同理解 ...
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等级身份关系，不具有封建性，在今天仍有适用的余地。因此，我国物权法上应确认这一制度。 第二，体现现有的法律概念和制度。 立法不仅不能不考虑文化传统 地上权，而我国公民的宅基地使用权是利用公有土地建造房屋的权利，二者的权利基础并不完全相同。我认为土地使用权制度是反映我国物权法特色的，我们没有必要也不应当 ...
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自留地、自留山以及拆迁住宅后腾出的宅基地。 这个法规是1992年8月29日经广西壮族自治区人民代表大会常务委员会讨论通过的地方性法规，因为有了地方法规，且广西属于 为依据，权利独立于合同文本而存在。 （二）关于农村土地承包合同的法律适用问题 从当前存在的法律规范来看，涉及内容较多，如民法通则、合同法、 ...
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全部义务，但双方未就房屋所有权到房地产主管机关办理产权过户登记，所以房屋所有权没有发生转移，房屋买卖无效，双方相互返还，被告已经对房屋进行了改建，实际 最终采纳第三种观点： 律师点评 首先，分析农民拥有的宅基地的性质。农民住房宅基地是通过符合条件的农民依法向村委会提出申请，依法报经上级主管部门批准， ...
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