年初，两人到法院离婚。由于他们购买的两套住房都登记在他们女儿的名下，因此双方名下没有产权房。现在女儿尚未成年，这两套住房到底该怎么分割成了他们最 父母有共同的债务在身，但为了逃避债务，将房产赠予孩子，那么债权人可以要求以孩子名下的房产清偿债务吗? 张律师说，根据《合同法》第52条规定，以合法形式掩盖 ...
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名册，……记载于股东名册的股东，可以依股东名册主张行使股东权利。公司应当将股东的姓名或者名称及其出资额向公司登记机关登记；登记事项发生变更的，应当办理变更 中没有证明力。 2006年5月8日，被上诉人委托律师向安吉县公证处发出《关于要求撤销（2006）浙安证内字第181号公证书函告》。 2006年6月 ...
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银行订立了抵押合同，但是在申请登记之前，乙公司发现甲公司用于反担保的动产并非自己所有，并有严重欺诈行为。现在，乙公司虽然可以解除或者撤销与甲公司的合同， ，是一个需要讨论的问题。笔者以为，从第194条来看，其中并没有就此明确提出要求，并且第1款第2句但书部分已经限制了这种变更不得对其他抵押权人产生不利 ...
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来保护自己的财产， 同时这种观念的普及有助于促进我们国家的民主化， 可以限制政府的违法行为。现在的强制拆迁， 在与房屋的所有权人没有达成补偿协议时， 。银行的抵押权是物权，这样债权就优先于物权， 这就是例外。 ■不动产的登记制度 不论《物权法》如何完善， 如果没有一个好的不动产登记法， 那也难以保障 ...
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物权先买权的设立不按照合意加登记的原则，只要符合法律规定的特定条件，权利人即可享有此种权利。〔54〕笔者以为，可以拉伦茨所说的“形成原因”为基础， 的罗马法学活动中，法学家关注的主要问题是调整在家庭中行使权利家长之间相互冲突的权力要求，以及家庭外部对这种权利的妒忌。意志说就是一种从表达上述问题的学说中 ...
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办公室花几分钟时间的举手之劳就可以查清楚，为何要“复议”将近一年时间且无任何书面文字显示符合国务院有关规章备案规定要求的“备案登记”？第二，国务院各部委规章 ，两者均不属于复议机关审查对象为由恢复了复议案件的审理，随即作出被告现在引以为豪的桂政复决 [2006]38号《行政复议决定书》。这个复议案件自 ...
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要求返还定金的情况下，依据何法律、法理要求其返还，对方不返还时，法院能够支持强制返还的诉讼请求吗？不同立法之间的矛盾无法解决。再者，如果在 房屋或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效”。据此，建筑物抵押权与工程价款优先权便可能同时并存。现在的问题在于，当债务人破产时，在 ...
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物权也发生变动。这种解释合理吗？又如，甲乙之间订立房屋买卖合同，约定2个月后共同申请过户登记。可是，出卖人甲后悔了，要求解除合同，乙不同意 考虑债权行为。[3]从理论上说，形式主义之下，仍然有一定的设计空间，比如，可以确立动产物权变动采取意思主义而不动产物权变动采取形式主义；如果对不动产物权的变动采纳 ...
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，既有清偿的意思，也有转移所有权的意思，比如：“为了履行作为出卖人的义务，现在，我将这20台电脑交付给你，是为了让你取得所有权，并因此消灭我的 （六）小结笔者认为，意思主义的物权变动模式，可以不以物权合意作为物权变动要件，但是在如果法律上要求以交付或者登记作为物权变动的要件（采形式主义的物权变动模式） ...
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是当事人的一项义务，那么其价值主要在于“保护当事人间的信赖。”现在当事人是否应承担使合同得到批准、登记的义务问题就演变为对“再给当事人一个考虑的机会”和“保护 ，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。这一规定奠定了我国期前违约责任的基础， ...
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