的强制性规定，且已实际履行，合法有效。《中华人民共和国合同法》第八条规定“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。依法成立的合同受法律保护”。原、被告双方所签订的《商品房买卖合同》中明确约定买卖房屋的套内建筑面积为3?3、计价 ...
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缺乏事实与法律依据，请求予以驳回。本院认为，申博亚与宝龙置业公司签订的商品房预订书显示，双方就涉案房屋的位置、房屋性质、付款方式、房屋单价及总价款进行 商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条，判决解除申博亚与宝龙置业公司之间的商品房买卖合同关系，宝龙置业公司返还申博亚已付购房款及利息， ...
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数额不足支付购房款的差额，乙方必须用现金补齐；（《补充协议》文字较小，签订合同时乙方没时间仔细研读《补充协议》，甲方未作任何提示，且无明显标志等《 也盖了公章，乙方也签了字，甲方不执行《商品房买卖合同》应该怎样解释？应该怎样处理？ 乙方可根据合同规定：解除合同，索回首付款和税金吗？甲方不理乙方该怎么办 ...
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江西同圆律师事务所律师。上诉人江西顺兴房地产开发经营有限公司因与被上诉人黄姝红商品房买卖合同纠纷一案，不服赣州市章贡区人民法院（2010）章民四初字第550号 并对交房期限顺延情形进行了约定，如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，被告可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日 ...
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江西同圆律师事务所律师。上诉人江西顺兴房地产开发经营有限公司因与被上诉人刘维湖商品房买卖合同纠纷一案，不服赣州市章贡区人民法院（2010）章民四初字第548号 并对交房期限顺延情形进行了约定，如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，被告可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日 ...
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并对交房期限顺延情形进行了约定，如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，被告可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日 违约金6568.48元，本案诉讼费用由被告承担。原审法院认为：原、被告双方签订的商品房买卖合同及补充协议是双方在充分协商的基础上达成的，合法有效，双方均应诚实 ...
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按最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第（二）款“对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任”之规定，被告锦绣智 法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。2008年10月16日上诉人同被上诉人签订的商品房买卖合同合法有效，双方均应按照该合同 ...
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熬，该公司董事长。陈明青与湖南旺盛房地产开发有限公司（以下简称旺盛公司）商品房买卖合同纠纷一案，湖南省长沙市雨花区人民法院于2009年11月26日作出（2009）雨 陈明青，要将契税和维修基金足额缴纳后才能签订合同，而陈明青长期拖欠房款，我方有权解除合同，收回房屋。上诉人违背公司规定，擅自装修房屋， ...
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人民法院（以下简称原审法院）提起诉讼，请求判令：1、中海房地产公司继续履行合同，限期协助郑州大桥医院办理位于郑州市金水区群众路9号13号楼1号、2 、解除经郑州大桥医院涂改过的2009年7月5日所签商品房买卖合同；郑州大桥医院赔偿因解除合同给中海房地产公司造成的经济损失18498.78元（2008年7 ...
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述如下: 一、 案 情 申请人称:2005年1月13日,申请人与被申请人签订《商品房买卖合同》,约定申请人向被申请人支付783432元房价款购买海南XX商业广场壹层B 约定:1、买受人逾期付款的违约责任:逾期在30天之内的,买受人按日向出卖人支付逾期应付款项万分之三违约金;逾期超过30天后,出卖人解除 ...
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