国有的土地以外，主要是指由国家向农民集体征用一定面积的土地，所有权归国家，使用权划拨给单位或个人，由用地者支付征地费用，以后每年向国家缴纳土地 评估价基础上自由协商定价，双方达成一致意见后签订协议书，协议书提交债权人会议通过后由人民法院作出土地使用权转让的裁定，这样，让抵押权人既实现自身的债权和土地 ...
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银资证(1994)第87号资信证明书证明海南鹿回头国际大酒店在帐号为801024606存款3000万元虚假。以上事实，有国有土地使用权出让合同，三亚市人民政府、三亚市城市规划局、土地房管局文件以及建设用地许可证等证据和当事人陈述佐证，并经庭审质证，足以认定。本院认为，园林局与冠晶公司所签《关于合资 ...
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用地和其他具有竞投性的项目用地（含政府征用、收回、收购的土地使用权等），原划拨土地使用权转让、租赁以及土地的联营合作等交易，实现抵押权涉及的 出让活动，应当有计划地进行。市、县人民政府国土资源行政主管部门会同城市规划、建设行政主管部门根据社会经济发展计划、产业政策、土地利用总体规划、土地利用年度计划 ...
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开发成本商品房价格，增加政府的土地收益。(二)加强建设用地管理。一是要严格控制利用集体土地、严禁利用基本农田开发建设商品房，禁止非法圈地、占地行为；二是 土地供应计划，根据社会发展、经济增长潜力，确定年度建设用地供应量；四是对不按规定依法办理用地手续，非法转让、炒卖土地牟取暴利的行为要依法处理。对已批 ...
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挪用。第十五条以拍卖方式获得集体所有的“四荒地”使用权的，在使用期间，拍卖方一般不得中途终止拍卖合同。因国家或集体建设需要提前收回的，必须依照法律程序 80％以上。凡未进行投资开发或开发面积未达到合同规定要求的，其土地使用权不得转让、出租。严禁炒卖地皮，从中牟取暴利。第十七条'四荒地”使用者的合法权益 ...
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第十二条修改为：“土地使用权出让应当采用招标、拍卖、挂牌方式进行，对公益事业、社会福利事业用地、工业用地和非经营性住宅建设用地以及其他不具备招标、拍卖 十三条改为第三十三条，修改为：“土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让；土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时，其使用范围内的 ...
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申请登记，应当提交房屋土地使用权证和下列证件：(一)新建、扩建和改建的房屋，提交房屋所在地建设行政主管部门颁发的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证；(二) 转让时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。第三十一条 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、 ...
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城市近郊和人口密集地区，都应按照土地利用规划，对各项建设用地严格加以控制。在城市规划区范围内进行建设，必须符合城市规划的要求，并同改造旧城区结合起来， 应当服从国家需要，不得妨碍和阻挠。第五条征用的土地，所有权属于国家，用地单位只有使用权。第六条各项工程使用土地必须符合国家有关土地管理、环境保护、水土 ...
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大城市近郊和人口密集地区，都应当按照土地利用规划，对各项建设用地严格加以控制。在城市规划区范围内进行建设，必须符合城市规划的要求，并同改造旧城区结合起来，以 关联法规：地方政府规章（1）条第五条 征用的土地，所有权属于国家，用地单位只有使用权。关联法规：地方政府规章（1）条第六条 各项工程使用土地必须 ...
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何延晨律师事务所律师。代理权限为特别授权。原告李合成诉被告陈志愿土地承包经营权转让合同纠纷关系纠纷一案，本院受理后，依法由审判员孙长青独任审判，于2011年 分家时，该土地李义才取得使用权。被告与李义才签订土地转让协议后，于2004年6月10日被告取得该土地的集体土地建设用地使用证，并在该土地建房屋七 ...
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