是因出售方违约造成纠纷。有因商品房面积不足、质量存在瑕疵、出售方不出具发票、办理房产证等问题而发生纠纷。也有买房人未能如期支付房款，出让人要求履行付款义务 部门却又将房屋所在的土地出让给他人。出现的问题是，土地使用权与房产权的分离。土地使用权人要对土地进行商品开发，追求利益的最大化，充分实现土地的价值 ...
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使用证、房产证及支付逾期交房违约金（从2007年6月29日起至房屋实际交付之日，按每天41.67计算）；逾期办理房产证、土地使用证违约金4315．5。2、本案诉讼费 与金明公司和王宏村（抵押人）协商，就双方所签委托购房协议所涉土地使用权抵押担保一事达成如下协议：金明公司和王宏村同意将交于公路管理所的十 ...
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使用证、房产证及支付逾期交房违约金（从2007年6月29日起至房屋实际交付之日，按每天41.67计算）；逾期办理房产证、土地使用证违约金4315．5。2、本案诉讼费 与金明公司和王宏村（抵押人）协商，就双方所签委托购房协议所涉土地使用权抵押担保一事达成如下协议：金明公司和王宏村同意将交于公路管理所的十 ...
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于今年4月向陈某购买了一套新商品房（此房是陈某向钟山县房地产公司买的商品房，一直没办房产证、土地使用权证。4月老板催陈某办房产证、土地 ） 二、房价：套房售价为1608元/平方米，杂物间售价为1508元/平方米，售价包含办理房产证、土地使用权证的一切税费。（甲方负责及结清由此套房与钟山县房地产公司所签 ...
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；26、（2005）新行初字第17号行政判决书。证据1-13证明原告办理房产证4078号证据合法，土地来源合法，不应被撤销；证据14-17、25证明 了胡庄中学建材厂的（1999）字第125号国有土地使用证，房屋所有权和土地使用权主体一致原则为由，注销了胡庄中学建材厂的新城集字第4078号房屋所有权证 ...
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办理房地产权属证书。但是，直到2009年10月23日，被告长岛分公司才为原告办理了土地使用权证书，逾期388天，已经构成违约，依法应当承担违约责任。根据《合同 购房业主，只有原告提出办证申请的情况下，由双方根据房管理部门的规定，相互配合提供各自的资料即可办理房产证，被告在其中所负的应为配合办证的义务； ...
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土地使用权办理给原告林美妹所有，以便原告对该套房进行正常的使用和管理。被告辩称：被告没有义务为原告办理土地证。因原告多年来仅要求被告办理房产证， 《商品房买卖合同》，约定：原告以197973元向被告购买太平洋中心E幢802号房；付款方式为签订本合同时一次性付清购房款197973元；被告应于2004年6 ...
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使用证、房产证及支付逾期交房违约金（从2007年6月29日起至房屋实际交付之日，按每天41.67计算）；逾期办理房产证、土地使用证违约金4315．5。2、本案诉讼费 与金明公司和王宏村（抵押人）协商，就双方所签委托购房协议所涉土地使用权抵押担保一事达成如下协议：金明公司和王宏村同意将交于公路管理所的十 ...
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称，其于2004年12月15日通过信阳拍卖行拍卖，竞买到砖桥工商所原土地使用权，在其准备建房施工时，被告无理取闹、干涉其施工，为了保护其合法权益不 面积为9?3。砖桥工商所原房屋的房产证于2000年3月30日办理，编号为0018273号，该证平面图显示：临街房面积34.?3，使用土地面积371.5?3 ...
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的承租、使用进行发证确权，其合法性值得怀疑。2、被上诉人承租的是国有土地使用权，而上诉人房产土地却属于集体土地，根本无法等同。3、被上诉人承租的土地 的；3、违反法定程序的；”本案中，原审被告南昌市青山湖区房产管理局为上诉人办理房产证的具体行政行为即没有适用法律、法规错误，也没有违反法定程序。一审法院 ...
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