凡商品住房和公有住房出售后，都应当建立住宅共用部位、共用设施设备维修基金，其收取、使用和管理，按国家、省有关规定执行。第二十八条城市住宅区内的自行车棚、 业主转让或出租物业时，应当将《物业产权人公约》、《物业使用守则》告知受让人或承租人。物业转让合同或租赁合同签订之日起10日内受让方或承租方应将受让或 ...
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同步使用的城市热力管网建设，并与城市市政设施建设相协调。第十四条新建的房屋，建设单位应当按照有关规定交纳供热工程建设配套费。分散锅炉改造后并入集中供热管网的，可以减免 ；租赁房屋的热费，由房屋所有人交纳，但承租公有住房的，热费由房屋承租人交纳。第三十二条热费交纳期限由供用热双方在合同中约定。使用蒸汽的 ...
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后，应及时到房管、土地等部门办理房屋、土地所有权或使用权的变更登记手续。第八条在房屋拆迁公告规定期限内，拆迁人应与被拆迁人依法签订书面拆迁协议。拆迁 条款内容的，应作相应修改。私有房屋所有人自愿放弃出租面积，承租人符合安置条件的，可由承租人按建筑面积重置价格给所有人补偿，该出租面积由拆迁人与承租人实行 ...
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同步使用的城市热力管网建设，并与城市市政设施建设相协调。第十四条新建的房屋，建设单位应当按照有关规定交纳供热工程建设配套费。分散锅炉改造后并入集中供热管网的，可以减免 ；租赁房屋的热费，由房屋所有人交纳，但承租公有住房的，热费由房屋承租人交纳。第三十二条热费交纳期限由供用热双方在合同中约定。使用蒸汽的 ...
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办法所称业主，是指住宅区内房屋的所有权人；使用人，是指房屋承租人或者实际使用房屋的其他人。第四条城市新开发的住宅项目，应当实行物业管理。原由单位 收取物业管理服务费。尚未出售的空置房屋的物业管理服务费由开发建设单位承担。第三十五条商品住房、公有住房出售后，应当按照国家有关规定建立维修基金。维修基金专项 ...
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批准，中信公司负责大吉危改地区的拆迁工作，本区潘家胡同11号院内诉争房屋及附属物在拆迁范围之内。该房原为直管公有住房，王某系房屋承租人，并居住在该房屋内，后 予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费五百二十五元，由王某 ...
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路房屋是王x所在单位为落实有关文件分配给作为抗战老干部的王x的，由于当时王x与王x在同一单位，经协商，由王x暂作承租人。动迁的手续全部由诸x办理，将高 权利份额。在该案审理中，经本院释明，两原告表示不要求确认高x、王x购买系争房屋的公有住房出售合同无效，坚持要求确认诸x享有系争房屋六分之一的产权、诸x ...
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通路房屋的产权。姚丙、姚丁作为原承租人陈xx的继承人，姚甲、姚乙作为该房屋的同住人及陈xx的继承人，根据有关规定，现依法要求确认四原告为恒通路x 姚己，承租户名为陈xx。19xx年x月x日，姚戊与上海市房产管理局签订《公有住房买卖合同》一份，约定姚戊为购房人，按照94方案购买该房屋售后产权。19xx年 ...
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下，该房更名为朱献德。2004年8月11日为朱献德下发了该争议的公有住房使用证，在该证出租单位（盖章）一栏盖有沈阳市鑫龙物业管理有限公司六区管理处的 举证责任的当事人承担不利后果”的规定，刘淑贤、刘明明要求确认争议房屋的使用权，要求判令朱献德腾房及判令第三人将争议房屋的承租人更为原告名下的诉讼请求的 ...
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按市政府规定标准交纳；本条例实施前已出售的商品住宅，由业主按市政府规定标准交纳；公有住房出售后，应当按照国家和市有关规定交纳。第六十四条物业维修基金的 公约的物业。业主，指房屋所有权证载明或其他法定文件确定的所有权人。使用人，指物业的承租人或其他实际使用物业的人。专有部分，指物业在构造上及利用上具有 ...
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