热情的感召下，私有房基居然也被塞进生产资料中被公有了，这为后来的禁止农村宅基地买卖以及商品房建设等问题的出现埋下伏笔。 （2）在高级社体制下，土地 了农业合作社等经济组织的地方，当地群众愿意实行两个机构一套班子，兼行经济组织和村民委员会的职能，也可同意试行。[29]1993年宪法修改时，将农村人民公社 ...
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７个镇外，各区所属镇（含有农村的街道）范围内，农村居民使用村内原有宅基地、自然村内的空闲地建住宅的，由村民委员会提出意见，镇国土所审核后， 住宅建设用地批准书》统一由区国土局房地产管理局根据市国土局房地产管理局的批准文件核发。二、农村居民住宅建设用地的使用人因举家迁出，需转让房屋的，按下列规定办理：（ ...
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建设相结合的道路，实现经济效益、社会效益和环境效益的统一。二、农村居民一户只能拥有一处宅基地,“一户一宅”的认定按厦府[1998]综002号文第7条 宅基地面积达不到规定享有标准，申请另外选址进行新建住宅的，申请人必须与村集体经济组织或村民委员会签定协议，在新建住宅竣工后无偿自行拆除原旧住宅，将宅基地 ...
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产权房”是受处分限制的房产，不得向城镇居民转让，不得对外流转。因为宅基地使用权由村民无偿取得，并且没有使用期限，具有社会福利性，故宅基地使用权不同于城市 组织的成员，不能是其他集体经济组织的成员。而“小产权房”是建立在农村宅基地之上的建筑物，根据“房地一体”主义，其转让当然受限制。 根据合同法第52条 ...
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关键词：宅基地 农村房屋买卖 案情回放： 2002年7月1日，北京市通州区宋庄镇辛店村村民村民马某与河北籍画家李某签订了房屋买卖协议，约定李某 ：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；物权法规定：宅基地使用权的取得、行使和转让，适用管理法等法律和国家有关规定。土地管理法规定 ...
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党中央、国务院领导同志同意，现就有关问题通知如下： 一、切实提高对维护农村妇女土地承包权益重要性的认识 男女平等是我国宪法规定的一项基本原则。法律赋予 妇女有任何歧视 农村妇女无论是否婚嫁，都应与相同条件的男性村民享有同等权利，任何组织和个人不得以任何形式剥夺其合法的土地承包权、宅基地使用权、集体经济 ...
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了下列证明材料：1、红二村调解委员会调解意见；2、农业生产责任制承包合同书；3、农村集体土地二轮承包合同书。被告汪高水对原告康清吉提供的红二村调解委员会调解意见 村提出申请，要求另找宅基地建房。红二村同意汪自斌的申请。2003年12月18日，刘厚平代表红二村村委会、黄朝前代表红二村第三村民小组与汪高水 ...
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到原告及其配偶身为国家公职人员，作为出卖人在出卖时即明知其所出卖房屋及宅基地属于我国法律禁止流转范围，其在出卖房屋多年后又以违法出售房屋为由主张合同无效 ，并且违反国家禁止变相转让农村宅基地为由诉至本院，要求维护其合法权益。另查明，被告陈奇辉于2005年6月份取得王褚乡新店村村民资格。本院认为，公民的 ...
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A自然村，与张某非同一集体经济组织成员，双方房屋买卖协议标的物位于砀山县赵屯乡某村民组，其所在地块属于该村集体所有。张某虽转让的是房屋，但根据“地随房走”的原则，张某在转让房屋的同时必然涉及宅基地的转让，而农村宅基地的所有权属于集体经济组织，由集体经济组织成员占有、使用，宅基地使用权与特定 ...
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4组19号，公民身份号码512229195611174770。二被告共同委托代理人张某。原告何某农村承包经营户与被告彭某、汪某土地承包经营权转让合同纠纷一案，本院于2010 ，被告汪某系咸宜乡青龙村人，与原告不属同村村民。“鱼泉湾河坝”土地未办理宅基地手续。原告所承包“鱼泉湾河坝”土地与本案协议中“手 ...
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