使用，于2004年9月21日向原告开出购房发票。原审判决认为：原、被告双方签订的《广东省商品房买卖合同》，是双方真实意思表示，内容无违反法律 举证责任”的规定，作为出卖人的千叶花园公司应当承担证明已经向购买人履行了交付商品房销售发票的举证责任。千叶花园公司辩称已通知了被上诉人领取发票，是被上诉人自己怠 ...
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住址同李彬。 委托代理人李秋燕。 上诉人沈阳市银港房屋开发有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服沈阳市沈河区人民法院（2004）沈河民一房初字第476 ，有限电视初装费430元，开发商每平方米补贴15元计2124元。原、被告就购房优惠赠送协商未果，嗣后原告到沈阳市工商行政管理局沈河分局投诉调解未成，于 ...
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龙江镇房管所，国泰公司是代理单位；国泰公司没有房地产经营权，由龙江镇房管所领取商品房预售许可证，国泰公司开发。两者之间是合作开发关系，应承担连带责任。国泰公司与 1677号民事判决，2003年7月25日叶惠玲向顺德区人民法院起诉要求解除购房合同，没有超过二年诉讼时效期间，原审适用法律并无不妥，故对国泰 ...
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双方当事人之委托代理人当庭陈述，购房合同，银行汇票，相关的协议，移送函，证据、证明材料在案为证。本院认为，双方在签订了商品房购销合同后，格力公司将购房款如数 的后果，对此，裕发集团应承担责任。由于裕发集团违反了诚实信用的原则，致使合同不能正常履行，故其应将全部购房款退还格力公司，并支付相应的利息、原审 ...
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信达律师事务所律师。上诉人海南万恒投资有限公司、海南中土建设开发公司因购房合同纠纷一案，不服海口市振东区人民法院(2000)振民初字第407号民事判决，向 上诉人海南中土建设开发公司、海南万恒投资有限公司签订的“万恒城市花园商品房购销合同书”，系双方当事人真实意思表示，内容没有违反法律的规定，应认定为 ...
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价格成本构成项目，但上诉人没有将该类收费纳入商品房销售价格成本，而是将商品房价格分成两部分来收取，即除在购房合同中约定的价格外，另以“设施费”的名义 请求，本院不予支持。“广播音响设施费、闭路电视监控设施费、公共天线设施费”不属商品房成本构成部分，属双方可自行约定的选择性费用，应以“谁受益，谁支付”的 ...
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1993年4月10日经哈尔滨市房地产管理局批准允许预售，1996年11月13日取得《商品房销售许可证》，2000年6月12日领取了深业大厦的《国有土地使用证 业公司承担。银丰公司对一审判决不服，向本院上诉称：(一)双方所签订的购房合同发生在《中华人民共和国城市房地产管理法》生效实施之后，深业公司未取得 ...
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保亭县医药总公司二门市部房协议》，以90000元投资建房，实为购房预付款，应认定为商品房预售合同成立。原审法院作出判决：1、被告位于靠县新华书店办公楼的县 ，黄光福根本就没有销售上诉人房屋的权利。原审判决故意将借款关系认定为商品房预售关系，强行将上诉人所有的医药公司铺面判归两被上诉人，根本就是不顾事实 ...
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了定金20000元和首付款130000元。在签订该认购协议书时，建住公司尚未取得商品房预售许可证。但其在《建业绿色家园》开盘时已将河南省新乡高新技术产业开发区 预售许可证，故该商品房买卖合同无效。导致合同无效的责任应由建住公司负担。建住公司应当返还李长风已付购房首付款与定金合计150000元。同时建住 ...
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涪陵兴华房地产开发有限公司(以下简称兴华房地产公司)与被告韦济国、罗惠商品房预售合同付款纠纷一案，本院于2004年8月5日立案受理，适用简易程序进行 复印于南川市房地产管理所)和余某出具的《欠条》1份。该证据记载：余某购房面积128。12平方米，单价590元/平方米，应付款75591元，已付3万元，尚 ...
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