建立和完善市场交易规则，规范土地使用权交易行为。土地使用权交易要在有形土地市场公开进行，并依法办理土地登记。国有土地使用权转让，转让双方必须如实申报成交价格。 非法交易进行一次全面清理。土地管理部门要严把登记发证关，对于划拨土地使用权未经批准自行转让，出让和承租土地使用权不符合法定转让条件的，不得为其 ...
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和个人不得自行签订用地协议，自行签订的用地协议一律无效，市计划、规划、土地等部门一律不予办理立项、规划和用地手续。凡需要转让划拨土地使用权和未达转让 市土地储备交易中心签订《建设用地补偿协议书》。第二十二条用地人持《国有土地使用权出让合同》或《建设用地补偿协议书》，申请办理立项和《建设用地规划许可证》 ...
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不予供地。第二十条任何部门和个人不得擅自批准经营性土地协议出让，一般经营性项目通过招标拍卖挂牌公开方式取得土地使用权后，各级计划、规划、建设等行政主管部门再 十四条行政划拨土地经市土地行政主管部门批准，补办土地使用权出让手续，补交土地使用权出让金后方可转让、出租。第三十五条以依法取得的国有土地上的房屋 ...
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土地产权受法律保护。未经处置的划拨土地使用权不得人市。(二十三)进一步健全土地市场体系，为国有企业土地使用权交易变现创造有利条件。国有企业转让土地使用权时应当在土地 保障资金筹集总额的三分之一。(三十四)迸一步规范下岗职工迸中心、签协议、保生活、再就业行为，加快下岗保障和失业保障并轨的步伐，积极稳妥地 ...
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为有偿使用。如果在改建、改变用途、转让(包括赠与和继承)的变更过程中仍然确认其划拨土地使用权的合法有效性，那么土地有偿使用制度就无法继续推行。同时，也 以划拨方式取得的土地使用权(包括国有和集体所有)都不能直接继承，确需改建、改变土地用途或者转让(出租)所继承的房产，都必须经过依法审批，并以协议出让等 ...
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为有偿使用。如果在改建、改变用途、转让(包括赠与和继承)的变更过程中仍然确认其划拨土地使用权的合法有效性，那么土地有偿使用制度就无法继续推行。同时，也 以划拨方式取得的土地使用权(包括国有和集体所有)都不能直接继承，确需改建、改变土地用途或者转让(出租)所继承的房产，都必须经过依法审批，并以协议出让等 ...
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为有偿使用。如果在改建、改变用途、转让(包括赠与和继承)的变更过程中仍然确认其划拨土地使用权的合法有效性，那么土地有偿使用制度就无法继续推行。同时，也 以划拨方式取得的土地使用权(包括国有和集体所有)都不能直接继承，确需改建、改变土地用途或者转让(出租)所继承的房产，都必须经过依法审批，并以协议出让等 ...
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从批准供地到项目竣工验收期间，依照国有建设用地批准文件、划拨决定书、土地有偿使用合同等，对土地使用权人使用土地情况进行的监督管理。第三条 市国土 报经原批准用地人民政府批准后，由国土资源部门组织实施。闲置土地被认定后,国土资源部门不得为闲置土地办理土地使用权转让、抵押、出租手续,其他有关部门不得为闲置 ...
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从批准供地到项目竣工验收期间，依照国有建设用地批准文件、划拨决定书、土地有偿使用合同等，对土地使用权人使用土地情况进行的监督管理。第三条 市国土 报经原批准用地人民政府批准后，由国土资源部门组织实施。闲置土地被认定后,国土资源部门不得为闲置土地办理土地使用权转让、抵押、出租手续,其他有关部门不得为闲置 ...
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关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条也明确规定：“土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨土地使用权的， 政府批准，将其以划拨方式取得的土地使用权转让给上诉人陈坤良，违反了法律的强制性规定，双方签订的《宅基地转让协议书》属无效协议。被上诉人周兆林 ...
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