至１９９６年１２月３１日。（三）检查的内容１．所有已签订的土地出让合同中确定的合同地价款；２．按现行有关规定应收、已收、欠收地价款金额以及 政策依据（一）北京市人民政府令１９９３年第６号，北京市实施《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》办法。（二）北京市人民政府令第１２号，《北京市国有 ...
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和债权人的合法权益，根据《中华人民共和国破产法（试行）》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条件》及国家有关规定，结合本市实际，制定本办法。第二条 ，按规定程序拍卖，拍卖所得扣除有关税、费后抵偿债务；（二）承租、承押、承典的土地使用权，原合同未到期的，清算组可以决定解除或者继续履行合同， ...
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时当地政府按照国家规定确定的最低价的，应当认定土地使用权出让合同约定的价格条款无效。关于出让金的支付方式，根据城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例的规定，土地 支付方式可以采取一次性支付，或者分期支付的办法。逾期未全部支付的，出让人有权解除合同，并可请求违约赔偿。 (七)解决争议的方法。因履行建设用地 ...
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时当地政府按照国家规定确定的最低价的，应当认定土地使用权出让合同约定的价格条款无效。关于出让金的支付方式，根据城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例的规定，土地 支付方式可以采取一次性支付，或者分期支付的办法。逾期未全部支付的，出让人有权解除合同，并可请求违约赔偿。 (七)解决争议的方法。因履行建设用地 ...
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土地系道路运管处依法受让的国有出让土地使用权，道路运管处具有处分的权利。鸿茂装饰公司与道路运管处签订的国有土地使用权转让合同，系双方真实意思表示， ，至于多长时间可以办理完毕，取决于政府部门，当事人不可准确预测，故双方当事人在合同中对此期限作出明确约定不符合实际。故依此认定道路运管处违约有失公允。况且 ...
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耿福德所签协议是否有效，首先应认定沈阳广源新型建筑材料有限公司对争议的土地是否有处分权。其次，沈阳广源新型建筑材料有限公司与耿福德所签订协议 有效合同，原审认定协议无效无法律依据。至于租赁合同没有登记是否影响合同效力的问题，本院认为，《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中规定的出租人应当按照规定 ...
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)的身份、资格及担保能力；(4)已经履行了法律规定的批准手续。(5)甲方拥有合法的土地出让／转让权利，具备了《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的 的代理权)。此前，甲方于年月日与(国有土地管理部门全称)签订《土地使用权出让合同》(注2：如合同已经公证，可写明：该合同经公证处公证，公证书编号为)， ...
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耿福德所签协议是否有效，首先应认定沈阳广源新型建筑材料有限公司对争议的土地是否有处分权。其次，沈阳广源新型建筑材料有限公司与耿福德所签订协议 有效合同，原审认定协议无效无法律依据。至于租赁合同没有登记是否影响合同效力的问题，本院认为，《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中规定的出租人应当按照规定 ...
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并不位于城市或者城镇范围，而且《合作合同》订立于１９９３年７月１９日，所以本案的土地转让不属于《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《城市 日之前为洋浦港公司建成花岗岩碎石加工厂生产线。但是，西联农场未按约定期限将土地使用证办理到洋浦港公司名下；洋浦港公司逾期半年才将公寓楼房产证办理到西联农场名下 ...
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，[（国土证号为94）A01-D02-011]在1995年经国土局批准已办理了国有土地使用权出让手续，出让给七里桥企业公司，被告支付出让金128 220元。经被告 给七里桥企业公司，而是直接与原告办了分配。被告按与原告签订的土地使用权转让合同约定的转让价1 525 580元从补偿款中扣回，剩余部分27 ...
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