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双方由初始的合作开发关系变更为不动产转让法律关系,双方最后签订的611协议属有效合同,对双方具有约束力。据此判决许建偿还给黄觉民不动产转让款680万元,并 。上诉人于2006年3月22日就与被上诉人订立了房屋买卖合同,在被上诉人提出诉请,要求上诉人按约履行合同之前,从未提出过有显失公平的问题。被上诉人 ...
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人史某甲、史某乙与被上诉人上海中星集团宜兴置业有限公司(以下简称中星置业)房屋买卖合同纠纷一案,因史某甲、史某乙不服宜兴市人民法院(2010)宜民初字第1995号 、史某乙的利益。因此中星置业不应当承担违约责任。综上,中星置业已按合同履行了自己的义务,史某甲、史某乙要求中星置业承担违约责任的诉请与事实 ...
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鄞州区人民法院经审理认为:邓虎和孔春能订立的房屋买卖合同成立有效,双方均须按约履行。双方合同虽约定部分价款由邓虎申请银行按揭贷款支付,但亦 ,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。本案双方当事人在合同违约责任中既约定不得退回已支付定金,又约定支付违约金10万元,该约定违反法律 ...
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作平。被上诉人(原审原告)黄伟。上诉人肖作平与被上诉人黄伟因房屋买卖合同纠纷一案,不服光山县人民法院(2009)光民初字第1616号民事判决,向本院 该诉争房地产是有权属证书的,只是没有履行过户手续;其三,法律规定不得转让只是限制房屋所有权的转移,并不涉及买卖合同的效力,如出让人永远无法取得房地产证, ...
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委托代理人:乔艳,河南雷雨律师事务所律师。申请再审人张新生与被申请人吕新奇房屋买卖合同纠纷一案,吕新奇于2009年11月18日向邓州市人民法院提起诉讼,请求判令 ,待诉讼结束后即付给信用社,因此,吕新奇已履行了义务。3、关于房产被查封问题,只有一起发生在房屋买卖之前,其他查封均在买房之后,与本案无关。 ...
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平某。被告姚某。被告许某。被告姚某。原告平某诉被告姚某房屋买卖合同纠纷一案,本院于2010年10月27日立案受理后,依法由审判员蒋喜军 的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。原、被告双方签订的房地产买卖合同,是双方当事人真实意思的表示,并不违反国家 ...
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原告,原告已对被告所出售的房地产作了充分了解,愿意购买该房产,双方约定房屋总价575,000元,原告于2009年8月11日签约时交付定金1万元,付款方式 差价。根据庭审确认的事实,本院认为:原、被告双方签订的房屋买卖合同是双方当事人真实意思的表示,是合法有效的。双方应严格履行。被告在与原告签订买卖合同 ...
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了本案。本案现已审理终结。原审法院查明,2004年8月27日,原告与被告签订房屋买卖合同,约定原告购买被告开发建设的恒星花园第11#楼二层门面房东起第12间房 之女尚海燕于2002年9月10日与林州亚神制药厂签订的另一别墅商品房买卖合同履行所退房款20万元中的抵销转账支付。再审另查明,亚神公司为企业 ...
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及房产证交与被告刘晓峰。同年5月8日原告与被告刘晓峰签订了《房屋买卖合同》1份,约定原告购买位于天水市秦州区环城东路8-132号被告刘晓岚所有的 ,因此原告为善意取得。综上,原、被告房屋买卖关系成立,被告应按合同约定履行其协助办理房产过户手续的义务,原告也应予履行支付被告剩余房款的义务。但对原告要求 ...
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)王洪明。委托代理人李永益。上诉人曾汉云、黄建玲因房屋买卖合同纠纷一案,不服广西壮族自治区平乐县人民法院(2010)平民初字第159号民事判决,向 洪明负担4000元。上述应付款项,义务人应于本判决送达生效之日起十日内履行完毕,逾期则应支付迟延履行期间的债务利息。权利人可以在本案生效判决规定的履行期限 ...
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