合同中禁止买方利用中介公司提供的房源信息，却撇开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定具有约束力，即买方不得跳单违约；但是同一房源信息经多个 学习研究借鉴。这样要求，既保证了指导性案例的统一性和权威性，又有利于各级人民法院注意总结审判经验，不断提高审判工作水平，促进司法公正。 问：最高人民法院关于建立 ...
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司法部颁布的《公证程序规则》(自2006年7月1日起施行)规定，当事人或公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构提出书面复查申请， 事必躬亲，以免给受托人或利益相关方造成损失。 六、卖方什么时候有权解除房屋买卖合同近几年，房价一直上涨，诱发了交易中卖方毁约的冲动，但由于房屋 ...
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司法部颁布的《公证程序规则》(自2006年7月1日起施行)规定，当事人或公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构提出书面复查申请， 事必躬亲，以免给受托人或利益相关方造成损失。 六、卖方什么时候有权解除房屋买卖合同近几年，房价一直上涨，诱发了交易中卖方毁约的冲动，但由于房屋 ...
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人，但他客观上有理由相信乙是甲的有权代理人，故而与乙订立了房屋买卖合同。因此，在这个案件中对丙的善意提供保护的应当是《合同法》第49 。[39]这种规定已经足以保护真实权利人的合法权益，因此没有必要再通过给取得人施加注意义务去过度保护真实权利人。 (三)关于善意的举证责任问题 由于登记簿的权利表象度要 ...
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定金合同的效力。为了保证房屋买卖合同的签订，双方会在签订正式合同之前，先签一个定金协议，以定金罚则的适用来约束双方签订商品房买卖合同。这里需要注意的问题是，与 规范的是建筑商与开发商在结算工程价款时的面积的测算。两者对阳台的面积计算这一事项上，存在不同的规定。根据《立法法》第八十六条第三项之规定，部门 ...
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原告以张某为被告、以陈某为第三人诉至法院，要求确认其房屋买卖合同有效，保护他的合法权益。[1]就本案来看，让与人（即被告） 隐名共有人的情况下，善意第三人须履行特定注意义务）。参考文献：[1]《从一起房屋买卖案谈不动产善意取得制度的适用》，//www.chinalawedu.com/news ...
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签名、盖章并盖单位公章；(3)委托人姓名、性别、年龄、住址和职业；(4)委托事项；(5)委托权限，有无转委权；(6)委托期限、委托日期；(7)委托人的签名 后，尚须办理房产管理部门纳税和更换房证手续。(二)办理房屋买卖合同公证应当注意的问题1．出卖共有房屋需提供共同共有人同意的证明书。2．出卖人是继承 ...
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签名、盖章并盖单位公章；(3ぉ委托人姓名、性别、年龄、住址和职业；(4ぉ委托事项；(5ぉ委托权限，有无转委权；(6ぉ委托期限、委托日期；(7ぉ委托人的签名 ，尚须办理房产管理部门纳税和更换房证手续。 (二ぉ办理房屋买卖合同公证应当注意的问题1．出卖共有房屋需提供共同共有人同意的证明书。2．出卖人是继承 ...
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作为担保的房产过户给出借人，并以借款本息冲抵房款。也有当事人不但签订了房屋买卖合同，而且办理了过户登记。实践中发生纠纷的情形主要是借款到期未清偿时， ）加强对调解协议合法性的审查，包括：密切注意调解环节当事人的行为和表现，除当事人自认的事实外，对涉及他人利益的事项，必须在查明案件事实、分清责任的基础上 ...
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诉讼请求；四本案诉讼费用由被告承担。 附：1，代理词 2，二手房交易注意事项 代 理 词 审判长、审判员、人民陪审员、尊敬的法庭： 云南大韬律师事务所接受 争议焦点发表如下代理意见，供法庭参考。 一，关于原告同被告方签订的《房屋买卖合同》是否应该被解除以及第一、第二被告是否应当将收取的房款返还给原告并 ...
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