出卖方应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限。因此被申请人承担办证逾期违约责任有法律根据。 被申请人认为办理房产证虽然存在违约， 的约束力，无论是因时间在其销售案涉房产之前，还是其对整个国家商品房交易的规范上之重要性而言，被申请人均没有理由不予遵循。 被申请人2005年9 ...
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于秀阳，上海阳光卓众律师事务所律师。上诉人上海天源行企业投资咨询有限公司因委托合同纠纷一案，不服上海市普陀区人民法院(2004)普民二(商)初字第790号民事 恶意阻止上诉人交易的说法，不能予以采信。第三，关于支付佣金的问题，原审法院认为，被上诉人实施的广告宣传活动，确实对被上诉人的房屋租售产生一定的 ...
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房地产经纪人承办经纪业务是否采用规范的房地产经纪合同文本，并附有执行该项经纪业务的房地产经纪执业人员的签名；三是房地产经纪咨询机构和经纪人员是否存在利用虚假信息 的经济适用房、拆迁安置房、未竣工的商品房期房以及其他不具备上市交易条件房屋的行为等。4. 房地产评估行为。一是房地产评估机构是否按核定的资质 ...
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，拆迁人只能委托一家由被拆迁人或者拆迁当事人确定的估价机构进行估价，并与其签订书面的房屋拆迁估价委托合同。估价机构接受估价委托，应当核验拆迁人的房屋 估价结果严重失实，或者恶意串通、损害拆迁当事人合法权益的；(三)不履行估价技术咨询义务或者复估义务或重新估价义务的；(四)不配合专家委员会进行鉴定的；( ...
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交易管理所的职责是：（一）组织城镇房地产交易经营活动；（二）提供房地产交易市场信息和有关房地产的法律、法规、政策咨询等服务；（三）办理房地产价格（价值 委托授权书。（四）买卖双方当事人应依法订立房产买卖或与房屋有关的土地使用权转让合同。市房地产交易管理所经审查认为必要时，出卖方或转让方当事人应在审批前 ...
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的事实，以及合同中约定的权利、义务和责任；⑵ 中国建设银行贷款转存凭证（借款借据），证明原告向被告发放贷款的事实；⑶ 南宁市房屋产权交易中心《预购商品房 尚在履行过程之中，根据《中华人民共和国立法法》 第八十三条“ 同一机关制定的法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章，特别规定与一般规定 ...
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安哥拉现行税收政策及外汇法规。（4）对产品按比例分成的合作方式，合同应明确投资各方应履行的税收和外汇管理法规的责任。 国家对Sonangol的开采权 的争议。建议在法律意见书中注意当地税负的相关条款，或者咨询安哥拉财政部进行确认。 安哥拉对银行保证担保额征收0.3%的印花税，除非该担保交易被认为从属于 ...
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安哥拉现行税收政策及外汇法规。（4）对产品按比例分成的合作方式，合同应明确投资各方应履行的税收和外汇管理法规的责任。 国家对Sonangol的开采权 的争议。建议在法律意见书中注意当地税负的相关条款，或者咨询安哥拉财政部进行确认。 安哥拉对银行保证担保额征收0.3%的印花税，除非该担保交易被认为从属于 ...
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其他媒介上发布外，同时还应在市公共资源交易网站发布。市公共资源交易网站应提供网上投标报名、投标咨询、答疑、下载资格审查文件、招标文件、电子 措施的;(四)合同约定期限内不得交易，尚未超出期限的;(五)交易活动当事人提交资料不全或弄虚作假的;(六)应经相关行政主管部门审核而未履行审批手续的;(七)法律、 ...
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、部门洽谈，开展相关工作。委托人可以不到场，但法律责任由甲方承担。一般代理：乙方为甲方提供有关咨询、劳务方面的服务，指导甲方填写、整理登记有关表格 ，领取有关证件及登记合同；7、为委托人保守其交易秘密和个人隐私。七、甲方应交付代办事项所需的证件（选项打“√”不选“×”）房屋所有权证国土使用证买卖合同 ...
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