房产证是证明产权归属，住建局根据《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规而颁发的，证明产权人对该房屋享有所有权的权利凭证。办理房产证有两种方法 的房屋还需提交共有权证、共有人同意抵押的书面意见国有土地使用证借款合同、抵押合同抵押人、抵押权人签署的房屋出租情况说明抵押权人为金融机构的，提交金融许可证 ...
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相关费用 邓明友律师 房产证是证明产权归属，住建局根据《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规而颁发的，证明产权人对该房屋享有所有权的权利凭证。 还需提交共有权证、共有人同意抵押的书面意见 国有土地使用证 借款合同、抵押合同 抵押人、抵押权人签署的房屋出租情况说明 抵押权人为金融机构的，提交金融 ...
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城区和建制镇。第四条青岛市房产行政管理部门是青岛市的城市房产交易主管机关。青岛市房屋产权产籍监理机构负责市南区、市北区、四方区、李沧区的城市房产交易行政管理工作； 有关证明。第十一条房屋所有人出卖共有房屋，须提交房屋共有人同意出卖房屋的书面证明；出卖已出租的房屋，房屋所有人须提前三个月书面通知承租人。 ...
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的城区和建制镇驻地。第四条青岛市房产行政管理部门是青岛市的城市房产交易主管机关。青岛市房屋产权产籍监理机构负责市南、市北、台东、四方、沧口等五区内的城市 的有关证明。第十一条房屋所有人出卖共有房屋，须提交房屋共有人同意出卖房屋的书面证明；出卖已出租的房屋，房屋所有人须提前三个月书面通知承租人。对出卖的 ...
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产权转移前还须经国有资产管理部门审查批准。第十条有限产权（含自建公助、自买公补）房屋的出售，按有关规定办理。出售共有房产的，须提交共有人同意的证明书。在同等条件下，共有人有优先购买权。第十一条出售已出租的房屋，需提前三个月通知承租人，并事先办好过租承诺手续或与承租人就 ...
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处理，被告给原告的7,000元是生活帮助费；二、房屋产权信息查询单，证明诉争房屋产权人登记为被告，该房屋系房改售房。被告彭新春为支持其答辩意见向本院提交 予以证实，应承担举证不能的责任，本院不予采信。原告作为共有人之一，享有所有权份额，其要求分割诉争房屋的请求，不受诉讼时效限制，被告称现原告起诉已超过 ...
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兰上诉称：王秀婷与海建新2002年结婚。2005年房屋拆除，宅基地收回，分配房屋的产权属于海英杰、宋秀兰所有。房屋是按照人头分配的，王秀婷、海之涵、海 的夫妻共同财产，王秀婷、海建新在离婚协议中有关争议房产分割的约定未经全体共有人同意，将270平方米的房产分割给王秀婷，侵犯了海英杰、宋秀兰的共有房产， ...
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设定抵押的购房者，须先经房地产管理局市场处对“商品房预售契约”进行预约登记后，转产权产籍管理处办理“预售契约”的抵押登记。对房地产开发公司签定贷款合同之前，要求其获得 证明。（４）《国有土地使用证》和《房屋所有权证》，共有房屋的须提交《房屋共有权执照》和其它共有人同意抵押的证明。（５）以期得权益的房屋 ...
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③房屋权利情况。如土地使用权类型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有权性质、房屋共有人情况、房屋是否存在抵押、出租、查封、冻结转让、列入拆迁范围等等。这些情况 ，致使卖方交房后无法及时收到余款;有的卖方发现房价飙升，则称未征得其他共有人同意的买卖合同无效，要求买方退房。因此，双方在签约时就应当明确违约 ...
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自行办理。 购房者个人自行办理产权证第一步：确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的 还需提交共有权证、共有人同意抵押的书面意见国有土地使用证借款合同、抵押合同抵押人、抵押权人签署的房屋出租情况说明抵押权人为金融机构的，提交金融 ...
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