期间，因正常维修需要承租人临时搬迁的，承租人应无条件服从。承租人在维修后再搬入居住，租赁关系及租金不变。经检查鉴定属危房，需拆除重建的，产权人或出租人 的，视为自动解除租赁关系，产权人或出租人可终止租赁合同，责令限期搬出，收回公有房屋使用权，并追缴所欠租金和按规定收取的滞纳金。第二十三条在租赁期限内， ...
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见证人签字。尚某夫妇购房后经过数次流转至卢某名下。现该房屋破旧并由卢某控制，卢某并未实际居住。 另查：【《集体土地建设用地使用证昌集建（93宅基） 丧失了对上述房屋及相关设施的所有权；被答辩人现已是北京市城镇户口，也不再享有房屋所在的宅基地使用权，不是本案的适格主体；答辩人从张庆X处购买诉争房屋，支付 ...
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.慎重对待本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间的房屋买卖合同效力的认定。 我国相关法律、法规虽然禁止将农村宅基地使用权向本集体经济组织成员以外的人转让，但 人员，未经有关组织和部门批准，如果合同已实际履行完毕，且购房人已实际居住使用该房屋的，应本着尊重现状、维持稳定的原则，立足调解，承认购房人对 ...
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.慎重对待本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间的房屋买卖合同效力的认定。 我国相关法律、法规虽然禁止将农村宅基地使用权向本集体经济组织成员以外的人转让，但 人员，未经有关组织和部门批准，如果合同已实际履行完毕，且购房人已实际居住使用该房屋的，应本着尊重现状、维持稳定的原则，立足调解，承认购房人对 ...
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后也未进行分割，原告夫妻更没有分得楼上楼下四间住房。原、被告在该房居住只有使用权，而该房的所有权一直属李俊山所有。2、原告诉称2003年给原、 亦证明建房花了120000多元，故本院对建房支出建房款124000元予以确认。因合法建造房屋的事实行为所设立的物权，自事实行为成就时就发生效力。本案中所产生的 ...
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号房屋，同时购买了案外人倪富南的披屋一间。故顾心评作为该房屋的宅基地使用权人，合理合法。2007年时第三人将该房拆除。原告在长达数十年的 ，该证据不能证明其对被诉宅基地使用证记载的房地拥有所有权或继承权，现原告以曾居住在该房为由，要求撤销被诉宅基地使用证，理由不能成立。被告核发被诉宅基地使用证并非依据 ...
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；二是须有公共利益的用途。 [13]由于拆迁的目的在于获得土地的使用权，因此，房屋拆迁权的合法性应当遵从土地征收的合法性。而土地征收的合法性取决于征收 预期利益之和为征地与拆迁补偿价格底线。 3、妥善安排被征地与被拆迁户的居住问题，改革住房保障体系 住房支出占家庭总支出的比例越来越大，刚刚完成身份转化 ...
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第1款第2项规定，集体所有土地上建成的房屋需转让的，居住房屋转让的受让人为房屋所在地乡(镇)范围内具备居住房屋建设申请条件的个人。该条第2款 的变更登记，又没有完成宅基地的变更登记。严格地说，此类情况下宅基地使用权和房屋所有权并未发生转移 2、受让人主体资格应受限制 宅基地分配制度的福利性必然产生权利 ...
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三分公司辩称，原告所诉的4号院土地使用权及房屋所有权均属我公司，1999年为改善单位职工和居民的居住环境在职工的要求下进行拆旧建新危房 ：1、该3265.39平方米的土地为国有土地；2、将该3265.39平方米国有土地使用权确定给三分公司，作为其职工住宅用地。2002年5月15日，平顶山市人民政府作出 ...
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年杨楼乡杨楼村进行新农村 建设，该户宅基影响规划，原告继承其伯父房产后无人居住，杨楼村委会根据有关规定，申请要求注销周光亮土地使用证。因周光亮已去世，其 土地管理法》及相关规定，有权对集体土地使用权做出决定。但作出决定应当事实清楚，证据充分。本案中，被告认为该宅院房屋早已坍塌超过两年，原告不认可，并 ...
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