，秦某的转让行为构成了无权处分，该转让合同是无效的。 第二种观点认为：秦某的转让行为是有效的。因为秦某占有原房屋的三分之二，因此有权单方面决定该地基 的比例也越大，而买受人所获得的对地基的权利的比例也越大，反之亦然。只有这样才能确定新的区分所有人对地基享有的权利。还要看到，假如认为区分所有人对地基享有 ...
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，秦某的转让行为构成了无权处分，该转让合同是无效的。 第二种观点认为：秦某的转让行为是有效的。因为秦某占有原房屋的三分之二，因此有权单方面决定该地基 的比例也越大，而买受人所获得的对地基的权利的比例也越大，反之亦然。只有这样才能确定新的区分所有人对地基享有的权利。还要看到，假如认为区分所有人对地基享有 ...
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单独折价或变 卖实现抵押权，娱乐公司不经房屋所有人同意无权对其处分，且租赁合同亦 未约定房屋所有人在收回出租房屋时对装修部分予以补偿，故改扩建与装饰 对于利用关联关系损害 公司债权人利益则未置一词；第125条是对上市公司董事权利的限制，不适 用于非上市公司；第217条则基本上复述了《上市公司章程指引》 ...
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正式合同的电话通知后7日内与我公司完成正式合同的签订，过期不签，我公司视为团购业主自动放弃所有权利和房屋所有权，我公司可另行对外销售。”2011年4月8 行为，一方面第三人违背诚实原则，另一方面，被告在庭审过程中答辩时只是认为因被告本人的转让违约致使第三人已解除了认购协议而无法履行原、被告所签订的合同 ...
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农村（有的是城市）居民旧有的房屋被拆迁后，房屋的所有人与他人签订转让协议，约定将将来补偿安置得到的楼房转让给他人，签订协议后，房屋所有人取得了补偿安置 的性质和效力发生争议，如何认定该合同的性质和效力？有的认定是拆迁补偿安置合同权利义务的概括转让，有的认定是房屋转让合同，其效力如何认定？ 问题5的关键 ...
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。 土地使用权的转让、抵押及出租合同，不得违背国家法律、法规和本合同的规定。 第二十二条土地使用权转让，本合同和登记文件中载明的权利、义务 证书;② 原产地证明文件;③使用说明书（中文）④出厂检验报告;⑤相关数据指标说明等。 4.4 所有货物到达工地后，在与甲方交接以前，乙方应指派专人负责保管、看护， ...
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学院2007年度硕士论文，第106页。 [9]参见黄阳寿:《论合建房地异主时房屋所有人之基地使用权》，载赵威主编:《国际经济法论文专集》，中国政法大学 转让、抵钾时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。，第41条规定:房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。第 ...
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私有房屋管理条例》第十一条也未规定房屋所有人未提前3个月通知承租人即将房屋出卖给他人的房屋买卖合同的效力。[xvii]《民法通则》实施意见第一百一十 为对象实施民事行为则违反了强制性规定。《野生动物保护法》第二十五条规定禁止转让特许猎捕证、狩猎证、驯养繁殖许可证和允许进出口证明书。据此规定，特许猎捕证 ...
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，秦某的转让行为构成了无权处分，该转让合同是无效的。第二种观点认为：秦某的转让行为是有效的。因为秦某占有原房屋的三分之二，因此有权单方面决定该地基使用权 的比例也越大，而买受人所获得的对地基的权利的比例也越大，反之亦然。只有这样才能确定新的区分所有人对地基享有的权利。还要看到，假如认为区分所有人对地基 ...
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买卖合同文本与此也基本相同。所以，这种合同文本基本适用于所有的第一手房屋买卖。因此，合同范本中反映出来的当事人的意思，我们不能不予以重视。将其定位为交易 是，不履行给付第一受让人完全所有权的契约义务却为第二转让，并以让第二受让人先誊记的方式确定地使第一受让人丧失权利的转让人的行为，因该行为无第二受让人 ...
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