早斌与株洲市佳乐多贸易有限公司（以下简称佳乐多公司）、第三人李金铃房屋租赁、买卖合同纠纷一案，湖南省株洲县人民法院于2011年4月6日作出（2011）株县法民二 的全部的买受门面，房产登记所有权人均系李金铃个人与他人共同所有，并无一处是由被告佳乐多公司购买，且原告孙早斌认为《商铺转让协议》系第三人李金 ...
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，湖南怀天律师事务所律师。原告刘尊权与被告溆浦有色金属冶炼厂（以下简称溆浦冶炼厂）租赁合同纠纷一案，本院于2010年12月7日立案受理后，依法组成由审判员胡海 相关手续和有关证、照等，刘尊权负责费用；刘尊权对租赁期间自行添置的财产享有所有权。租赁期间，因江溪垅矿区的采矿权证于2005年11月到期，溆浦 ...
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列入房屋拆迁范围的，本合同终止，双方互不承担违约责任，出租人给予承租人合理的经济赔偿。后xx农药厂将厂房转让给被上诉人，上诉人与被上诉人重新签订的租赁合同 规定登记”，被上诉人的权证未进行任何变更和注销登记，因此，该土地使用权和房屋所有权依然属于被上诉人。原审判决是完全正确的；二、即使该土地使用权已被 ...
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和土地使用权分别卖与不同的买受人，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，则该类买卖合同应当是无效的。(二)侵犯优先购买权的。房屋所有 该房屋买卖无效。”《合同法》第二百三十条条也有相应规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利 ...
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，过户登记等一系列债权行为和物权行为，所谓不得转让应理解为上述系列行为不能彻底完成，不能发生所有权转移的合同履行目的，但不得据此认为法律禁止订立预购房（ 存在，合同法也持肯定态度，典型的例子是融资租赁合同、期货交易等。 当前理论界对于未办理过户手续的房屋买卖合同的效力问题已趋于统一，已认识到不动产登记 ...
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附属设施卖给樊滢。协议签订后，樊滢先后付清了房款，王耀明亦于同年交付了房屋，但双方未办理房屋所有权转让登记手续。樊滢取得房屋后，将该房屋出租给他人。 樊滢将该处房屋及内部装修、附属设施以63万元的价格卖给梁海荣。房屋租赁期间，被告所收房租按日期退还给原告并提供相关租房协议。自《协议》签订之日，原告应付 ...
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》的，视作甲方逾期未交付房地产，甲方须按本合同第十条承担违约责任。4、甲方在此陈述，该房屋目前存在租赁关系，承租人为X公司，租期至2009年6月 违约责任。5、待本交易经上海市徐汇区房地产交易中心审核完毕（即出具以乙方为所有权人的房地产权证、贷款银行为抵押权人的《上海市房地产登记证明（抵押权）》）后的 ...
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25日，被告与上海市x农场签订相关合同与协议，由被告购买原租赁的位于x农场x室房屋。期间，原、被告商定，被告将上述房屋转让给原告。当时，原告将该房屋的 六年之久，而被告作为原农场职工，在此期限间对该房产不闻不问，其漠视自己所有权的行为，显然有悖于生活常理，故对被告的辩称，本院难以采信。被告女儿以被告的 ...
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1994年12月30日，为避嫌，原告与被告李庚成协商订立“立批房屋协议书”，即房屋租赁协议。形成表面上的被告李庚成向原告租房居住的事实。之后 中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条第一款规定：“依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的 ...
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人民政府（简称翟镇政府）、洛阳仲月针纺有限公司（简称仲月公司）、韩儒森租赁合同纠纷一案，不服偃师市人民法院（2008）偃民巡初字第22号民事判决向 固定资产（剧院及门前广场的房屋及设施除外）、流动资产归乙方所有，所有负债均有乙方负担，甲方不负任何经济责任……。3、企业占用土地所有权归甲方所有。甲方同意 ...
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