物权法》(以下简称为《物权法》)第195条第1款等条文关于抵押权实行时抵押权人与抵押人协议以抵押财产折价的规定，实际上承认了一种代物清偿。 中国实务中的 的建设用地使用权及时地办理了变更登记，丙就无权主张善意取得A楼及其相应的建设用地使用权。可见，设权、确权的判决书、裁决书、调解书本身与登记、交付的公 ...
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等规定；海商法关于海上货物运输合同及运输单证的规定，以及运输单位限额、海事赔偿责任限制、船舶抵押权等规定；破产法中的和解整顿、债权人会议、破产财产范围、债务清偿 背书的应当连续，证明其汇票权利。此外，保险人的弃权和禁止反言、表见代理、善意取得等从多个侧面体现了外观主义。 （四）严格责任主义 在我国商法 ...
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法定内容的并不简单就是有效和无效问题。因为凡是涉及法律行为取得和创设物权的，均涉及到契约或合同行为。于是真正的问题是，即使物权法上无效，在合同法上（债 也许只是条件不同而已。物权法规定之物权成立条件更主要理由是保护第三人利益。如抵押权的设定，登记后具有对抗效力，不登记仅在当事人之间具有效力，也即是如此 ...
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司法解释等法律文件中，具体包括以下规定： 1．《最高人民法院关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》第39条规定：利害关系人隐瞒真实情况使他人被宣告死亡而取得其 孳息。利用不当得利所取得的其他利益，扣除劳务管理费用后，应当予以收缴。 2．《担保法》第47条和第68条分别规定了抵押权人和质权人有权收取抵押物 ...
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司法解释等法律文件中，具体包括以下规定： 1．《最高人民法院关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》第39条规定：利害关系人隐瞒真实情况使他人被宣告死亡而取得其 孳息。利用不当得利所取得的其他利益，扣除劳务管理费用后，应当予以收缴。 2．《担保法》第47条和第68条分别规定了抵押权人和质权人有权收取抵押物 ...
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。第165条规定：地役权不得单独抵押。土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让。第232条规定：法律规定或者当事人约定不得留置的动产 知情的，有效。而后者是否有效的问题就复杂了，不仅要看是否追认，还要看相对人是否构成善意取得。若权利人对无权处分行为进行追认，有效；反之，则 ...
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可行的担保物权应是留置权 现在的问题是：应以什么样的担保物权作为业主支付担保。如前所述，学术界有三种主流观点，一是法定抵押权说，二是优先受偿权 承包商，但不包括供应商的工人和供应商。这不但意味着可以解决工人欠薪和材料欠款等问题从而消灭连环三角债，而且意味着不动产施工不适用善意取得制度以保护劳动者权益。 ...
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是对船舶碰撞、海上救助、共同海损、海上保险、海上油污、海事索赔责任限制等问题的规定。在这部分内容中，除船舶碰撞是强制性规范之外，其他内容都是非强制性 。船舶所有人或其授权的人可以设定船舶抵押权。在设定船舶抵押权时应签订书面协议，并应向船舶登记机关办理船舶抵押权登记，否则不得对抗善意的第三人。船舶抵押权 ...
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是否可以对抗善意第三人。因此，即使将动产纳入抵押物的范围，也不会与民法典关于登记效力的规定发生冲突。而我国台湾地区民法在不动产抵押的登记效力问题上， 进行审理，从而开始冗长繁琐而又耗费巨大的诉讼之旅：抵押权人预交诉讼费，经由一审裁判、二审裁判（如当事人上诉）而取得执行依据；如担保人不自觉履行裁判所定 ...
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是对船舶碰撞、海上救助、共同海损、海上保险、海上油污、海事索赔责任限制等问题的规定。在这部分内容中，除船舶碰撞是强制性规范之外，其他内容都是非强制性 船舶抵押权时应签订书面协议，并应向船舶登记机关办理船舶抵押权登记，否则不得对抗善意的第三人。船舶抵押权后于船舶留置权受偿。 本文首次发表于《法学学刊》 ...
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